首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下: (1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出
admin
2018-06-20
59
问题
2012年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2012年12月31日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:
(1)2012年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式对其进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,原预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。
(3)2014年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式。当日,该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2015年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2016年1月1日,甲公司为解决资金周转困难,将租赁期满的该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。假定甲公司按净利率的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。
根据上述资料,回答下列问题:
下列各项中,说法不正确的是( )。
选项
A、企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B、将自用建筑物停止自用改为出租,转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于出租的日期
C、2013年1月,确认其他业务收入20万元
D、2013年因该项业务确认营业利润201万元
答案
B
解析
企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,选项A正确;将自用建筑物停止自用改为出租,转换日应当为租赁期开始日,选项B错误;2013年1月,确认其他业务收入20万元(240÷12),选项C正确;2013年因该项业务确认营业利润201万元[240—(1970—20)/50],选项D正确。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Aj0g777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
权益乘数表示企业负债程度,权益乘数越大,企业的负债程度()。
企业信用政策是管理和控制应收账款余额的政策,其组成内容包括()。
企业缴纳的下列各项税金中,应计入有关资产成本项目的是()。
甲公司2006年3月8日以银行存款购入乙公司股票300000股,作为短期投资,每股成交价8.5元,另支付相关税费9000元。3月10日乙公司宣告分派现金股利,每10股2元,股权登记日为3月15日,除权日为3月16日。若甲公司3月31日仍持有该股票,则甲公司
下列关于资产可收回金额的表述中,正确的有()。
企业因对外担保事项可能产生的负债,在担保涉及诉讼的情况下,下列表述中正确的是()。
甲公司20×6年12月投入使用设备1台,原值为500000元,预计可使用5年,净残值为0,采用年限平均法计提折旧。20×7年年末,对该设备进行减值测试,估计其可收回金额为350000元,尚可使用年限为4年,首次计提固定资产减值准备,并确定20×8年起折旧方
当企业购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,则该固定资产成本确定的基础应是()。
甲公司采用成本法核算取得的长期股权投资。下列关于对被投资企业利润分配会计处理的表述中,正确的有()。
随机试题
X线检查见骨质疏松明显,关节边缘呈唇样骨质增生或骨疣形成的是
胃的容受性舒张是通过下列哪一途径实现的
A.转移癌B.恶性癌C.交界癌D.癌前病变E.早期癌卵巢未成熟型畸胎瘤属于
A.按80%选择配备和使用国家基本药物B.按60%选择配备和使用国家基本药物C.按100%选择配备和使用国家基本药物D.首选基本药物并达到一定使用比例建立基本药物优先选择和合理使用的制度,要求非政府举办的各类医疗机构应当()。
假没发现某微机的硬盘C感染上了病毒,现有1张含有清病毒软件的系统盘(软盘),在下面列出的不同操作方法中,较为有效的清除病毒的方法是()。
已知某企业生产销售甲乙两种产品,甲产品边际贡献率为50%,乙产品边际贡献率为40%,甲产品销售额为300万元,乙产品销售额为200万元,固定成本总额为100万元。该企业加权平均保本销售额为()万元。
人们欣赏名画《蒙娜丽莎》时,陶醉在“永恒的微笑”中,感到身心非常愉悦。这种情感是()。
下列词语中,加下划线字的注音全都正确的一组是()
企业通过网页安排向消费者提供计次收费性的网上信息浏览和信息下载的电子商务模式属于(6)。
RecentlyIwasinvitedtoafriend’shouseforsupper—andhadamealIhadneverhadbefore.Allthefriendsinvitedwerea
最新回复
(
0
)