(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去

admin2017-12-21 49

问题 (2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。

选项

答案甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人(丙)对租赁物造成损坏的，承租人(乙)应当承担赔偿责任。

解析

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根据《民法通则》的规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的有()。

如果收款人或持票人将出票人禁止背书的汇票转让，在汇票不获承兑时，下列有关出票人票据责任的表述中，正确的是()。

利用外资改组国有企业，属于以下情形的，应由有关经济贸易主管部门审核，并在审核前组织听证的是()。

患儿，2岁，体重15kg，在家玩耍时不慎打翻开水瓶，双下肢被开水烫伤后皮肤出现大水疱，皮薄，疼痛明显，水疱破裂后创面为红色。该患儿的烧伤面积为

下列不属于系统误差的是（　　）。

某5层购物中心，建筑面积80000m2，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)，该购物中心在营业期间的防火巡查应当至少()。

从外单位取得的原始凭证，可以没有公章，但必须有经办人员的签名或盖章。()

基础按类型可以分为()。

某国有企业上级主管部门领导人因玩忽职守造成该企业破产，致使国家财产遭受重大损失的，应追究其刑事责任。()

结构化程序设计方法的主要技术是【】、逐步求精。

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根据《民法通则》的规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的有()。

如果收款人或持票人将出票人禁止背书的汇票转让，在汇票不获承兑时，下列有关出票人票据责任的表述中，正确的是()。

利用外资改组国有企业，属于以下情形的，应由有关经济贸易主管部门审核，并在审核前组织听证的是()。

患儿，2岁，体重15kg，在家玩耍时不慎打翻开水瓶，双下肢被开水烫伤后皮肤出现大水疱，皮薄，疼痛明显，水疱破裂后创面为红色。该患儿的烧伤面积为

下列不属于系统误差的是（ ）。

某5层购物中心，建筑面积80000m2，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)，该购物中心在营业期间的防火巡查应当至少()。

从外单位取得的原始凭证，可以没有公章，但必须有经办人员的签名或盖章。()

基础按类型可以分为()。

某国有企业上级主管部门领导人因玩忽职守造成该企业破产，致使国家财产遭受重大损失的，应追究其刑事责任。()

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下列不属于系统误差的是（　　）。