物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

admin2012-05-25 44

问题物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

选项 A、物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中
B、物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
C、物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
D、物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
E、物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/AcbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

物业管理实务

物业管理师

小王受雇与某物业服务企业9年5个月，因企业业务转型遭遇解雇，解雇时小王工资7000元，解雇前12个月月均工资6000元，按照劳动合同法，用人单位应当给予小王的解雇经济补偿为()元。

合同定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的()

在可变更或可撤销合同中，可变更或可撤销的原因不包括()

在社会组织的基本要素中，()是用来维护组织活动统一性的工具，一般通过组织章程的形式表现出来。

()地震发生过后，电梯必须经专业技术人员和劳动安全部门检查合格后方可使用。

()是在物业管理活动中，在保险期限内，物业管理人员由于过失导致第三者发生意外事故造成人身伤亡或财产损失时，依法应由保险人承担经济赔偿责任的一个险种。

1999年，建设部在深圳召开了全国()物业管理工作会议。

电子计数器测量周期时，若时标信号周期为T0，计数数据为N,测TX=N/T0.

A、崩解剂B、黏合剂C、填充剂D、润滑剂E、填充剂兼崩解剂糊精

人体对X线衰减由大到小排列正确的是

按()因素选择应优先缩短持续时间的关键工作。

对于交易金额较小的、收入费用在资产总额中所占比重较小的、规模效益小的、不会导致投资者等有关各方决策失误或误解的交易或事项，可以合并，粗略反映。（）

国际工程的设计通常由()编制概念设计和基本设计。

某中学进行体能测试，有学生中途晕倒，对此你怎么看?

我国乡村男性用于有酬劳动和学习时间比其他9国中最长的国家多()。下列选项中，男性每天无酬劳动的时间最长的国家是()。

品德不良的含义和类型。

有三个关系R、S和T如下：[*9]由关系R和S通过运算得到关系T，则所使用的运算为()。