甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×21年1月1日起，甲公司将一幢自用厂房出租给某单位，租期为5年，每年年末收取租金600万元。该厂房原价为15 000万元预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧；至2×21年1月1日已

admin2022-06-30 58

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×21年1月1日起，甲公司将一幢自用厂房出租给某单位，租期为5年，每年年末收取租金600万元。该厂房原价为15 000万元预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧；至2×21年1月1日已使用10年，累计折旧为3 000万元。2×21年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为11800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2×21年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、300
B、350
C、400
D、550

答案A

解析 2×21年计提折旧额=15 000÷50=300(万元)，2×21年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(15 000-3 000)-300=11700(万元)，因可收回金额为11800万元，大于其账面价值，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2×21年利润总额的影响金额=600(租金)-300(折旧)=300(万元)。

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无论折现率是否考虑因一般通货膨胀而导致的物价上涨因素的影响，资产预计未来现金流量一定考虑物价上涨因素的影响。()

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母公司编制合并报表时，应将非全资子公司向其出售资产所发生的未实现内部交易损益全额抵销归属于母公司所有者的净利润。()

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肥胖患者膳食应采用低蛋白饮食。()

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对CD—ROM可以进行的操作是()。

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接上题,假设该公司的普通股的交易价格为10元/股,那么,它的红利收益率为()

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行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是(　)。