收益法中的收益额是指(　　　)。

admin2012-07-05 37

问题收益法中的收益额是指(　　　)。

选项 A、资产未来的预期收益
B、资产的现实收益
C、资产的实际收益
D、资产的客观收益
E、资产的永久性收益

答案A,D

解析收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。在资产评估中，资产的收益额是指根据投资回报的原理，资产在正常情况下所能得到的归其产权主体的所得额。资产评估中的收益额有两个比较明确的特点：其一，收益额是资产未来预期收益额；其二，收益额是资产的客观收益。

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