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  3. 下列关于国有土地租赁的租金与缴纳方式叙述正确的有( )。

下列关于国有土地租赁的租金与缴纳方式叙述正确的有( )。

admin2011-04-26  59
问题 下列关于国有土地租赁的租金与缴纳方式叙述正确的有(  )。
选项 A、国有土地租赁的租金确定,优先采用双方协议的方式,可以采用招标和拍卖的方式
B、采用双方协议方式出租国有土地的租金,不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准
C、协议出租的结果要报上级土地行政主管部门备案,并向社会公开披露,接受上级土地行政主管部门和社会的监督
D、国有土地租赁的租金标准应于地价标准相均衡
E、承租人取得土地使用权时未支付其他土地费用的,租金标准应按全额地价折算;承租人取得土地使用权时支付了征地、折迁等土地费用的,租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算
答案B,C,D,E
解析 A项正确的叙述应为:国有土地租赁的租金的确定,可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式,有条件的地方,必须采用招标、拍卖。
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