李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2，用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付)，折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元/m2。

admin2009-12-04 71

问题李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m²，用于出租的年净租金为360元/m²(出租期初支付)，折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元/m²。

选项 A、5520.00
B、5724.00
C、6000.00
D、6207.27

答案A

解析该期房目前的价格V=6000-360-6000×2%=5520(元/m²)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/AIIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，
为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，
直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由()负责编制补充耕地方案。
农村和城市郊区的土地，属于集体所有。()
土地利用总体规划的规划期限一般为20年。()。
根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。()。
A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A
非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()
非法挪用征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的土地补偿费、安置补助费以及农民个人所有的地上附着物和青苗补偿费据为已有的行为。()

随机试题

企业将资源集中于某种技术、产品或市场，充分发挥企业在某一方面的竞争优势战略称为【】
下述化合物中哪一个不是β-氧化所需的辅助因子
支气管扩张最有意义的体征是
按照我国《宪法》和1981年全国人大常委会《关于加强法律解释工作的决议》下列选项哪些不属于有权法律解释?()
《刑事诉讼法》规定，审判的时候被告人不满18周岁的案件，不公开审理。但是，经未成年被告人及其法定代理人同意，未成年被告人所在学校和未成年人保护组织可以派代表到场。关于该规定的理解，下列哪些说法是错误的?(2012年试卷2第73题)
1999年修订后重新发布的《会计法》突出了规范会计行为、保证会计信息质量的立法宗旨，明确了会计工作在社会主义市场经济中的地位和职能作用，特别强调了单位负责人对本单位会计工作和会计资料真实性、完整性的责任，加大了对违反《会计法》行为的惩罚力度。()
一国在一段时间内GNP的增长率在不断降低，但是总量却在不断提高，从经济周期的角度看，该国处于的阶段是()。
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10％列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本30％以上的，可以不再提取。()
ReadthistextaboutanItaliancarcompany.Choosethebestwordtofillineachgap.Foreachquestion(19—33)markoneletter
CompletethesummarybelowusingNOMORETHANTWOWORDSfromthepassage.Writeyouranswersinboxes8-13onyouranswersheet.

最新回复(0)

李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2，用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付)，折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元/m2。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由()负责编制补充耕地方案。

农村和城市郊区的土地，属于集体所有。()

土地利用总体规划的规划期限一般为20年。()。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。()。

非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()

非法挪用征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的土地补偿费、安置补助费以及农民个人所有的地上附着物和青苗补偿费据为已有的行为。()

企业将资源集中于某种技术、产品或市场，充分发挥企业在某一方面的竞争优势战略称为【】

下述化合物中哪一个不是β-氧化所需的辅助因子

支气管扩张最有意义的体征是

按照我国《宪法》和1981年全国人大常委会《关于加强法律解释工作的决议》下列选项哪些不属于有权法律解释?()

一国在一段时间内GNP的增长率在不断降低，但是总量却在不断提高，从经济周期的角度看，该国处于的阶段是()。

公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10％列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本30％以上的，可以不再提取。()

ReadthistextaboutanItaliancarcompany.Choosethebestwordtofillineachgap.Foreachquestion(19—33)markoneletter

CompletethesummarybelowusingNOMORETHANTWOWORDSfromthepassage.Writeyouranswersinboxes8-13onyouranswersheet.