甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙。丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是：( )

admin2018-10-17 54

问题甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙。丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是：( )

选项 A、除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产权证书上的记载为准
B、若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记
C、若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记
D、若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记

答案C

解析本题涉及善意取得和物权的公示问题。本题中，丙可以根据《物权法》第106条和最高人民法院《关于适用(中华人民共和国物权法)若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法解释(一)》)第18条的规定，丙已经以善意取得的方式取得了房屋的所有权。因此。若乙直接向房屋登记机关申请更正登记的，房屋登记机关不能直接为其办理房屋所有权更正登记。乙此时需要通过人民法院的判决文书申请更正登记。选项B错误。又根据《物权法》第17条的规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，选项A错误。根据《物权法》第19条第2款的规定，丙不同意更正登记的，乙可以申请异议登记，故D项错误。故本题的答案为C。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

甲将少女乙骗到家中，欲行强奸，其妻丙发现后不但不加制止，反而当场帮助按住少女乙的身体，使甲强奸得以顺利进行。关于丙的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

甲、乙积怨较深，一日甲见到乙被人砍伤在路边，奄奄一息，但未死亡，甲未采取任何措施而走开，后乙因失血过多而死亡。关于本案的分析，下列说法正确的有：()

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甲骑摩托车抢夺乙的手提包后离开，前方丙听到乙的呼喊声，用木棒将甲所骑摩托车弄倒，致使甲摔成轻伤。对丙的行为定性，下列哪些选项是错误的?()

甲为精神病人，一日发病，闯入路旁乙家所开的小超市乱砸，乙阻拦不能遂将其打晕。对乙的行为定性，下列哪些选项是错误的?()

伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章并用于诈骗、招摇撞骗等犯罪活动的，应按下列哪一选项处理?()

患者，男，60岁。皮肤、巩膜黄染呈进行性加重，大便持续变白，病后消瘦明显。应首先考虑的是

急性化脓性脑膜炎与病毒性脑膜炎在脑脊液检查中根本区别是

患儿，男，7岁，左足底被铁锈钉刺伤8天，突然出现张口困难，继之出现苦笑面容，角弓反张，声响及触碰患者可诱发上述症状，患者神志清楚，不发热。该病属于

服务规划差距是指单位制定的服务规划与特定项目监理服务执行者对顾客的质量预期的认识不一致。其原因错误的是(　　)。

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6／28，21／98，18／84，9／42，(　　)。

社会救济是社会保障体系中最基本的内容。（）

评述苏格拉底的教育思想。

Wouldyouprefertostayinaprivateorpublic______inthehospital?

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