北京市某房地产开发公司2015年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。 (2)签订土地使用权购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元。 (3)发生土地拆迁补偿

admin2017-05-01 53

问题北京市某房地产开发公司2015年开发一个项目，有关经营情况如下：
(1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。
(2)签订土地使用权购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元。
(3)发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。
(4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。
(5)该房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。
(说明：不考虑地方教育附加。)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值额=4000—2703=1297(万元) 增值率=1297÷2703×100％=47．98％，适用税率30％应纳土地增值税=1297×30％=389．1(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

2009年企业发生的下列项目中，不得进行进项税抵扣的有()。

简述金融保险业的营业税纳税人。

病人50岁，双侧颈部无痛性肿大淋巴结2～3个约1～2cm，质中，可活动，偶有38℃：体温，服退热药可控制，白细胞正常，最近尤感乏力、多汗、食欲下降、体重减轻。B超：肝脾肿大，腹膜后淋巴结肿大。临床诊断

患儿，男，7岁。下前牙长出“双排牙”。经检查，前排牙松动Ⅰ度。后排牙位于牙列舌侧。最可能的诊断是

急性胰腺炎多有

有一病人尸检发现脑膜充血、水肿，在脑及蛛网膜下腔内见到黄白色脓样渗出物，此脑病变属于何种病变

下列工作程序中属于外业工作的是()。

纳税人有(　　　)行为的，由税务机关责令限期改正，逾期不改正的，可以处以2000元以下罚款；情节严重的，处以2000元以上10000元以下的罚款。

认知包括感觉、知觉、记忆、想象、思维等因素。()

利用地窖储存种子、果蔬在我国历史悠久，地窖中的CO2浓度较高，有利于()。

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简述金融保险业的营业税纳税人。

病人50岁，双侧颈部无痛性肿大淋巴结2～3个约1～2cm，质中，可活动，偶有38℃：体温，服退热药可控制，白细胞正常，最近尤感乏力、多汗、食欲下降、体重减轻。B超：肝脾肿大，腹膜后淋巴结肿大。临床诊断

患儿，男，7岁。下前牙长出“双排牙”。经检查，前排牙松动Ⅰ度。后排牙位于牙列舌侧。最可能的诊断是

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有一病人尸检发现脑膜充血、水肿，在脑及蛛网膜下腔内见到黄白色脓样渗出物，此脑病变属于何种病变

下列工作程序中属于外业工作的是()。

纳税人有( )行为的，由税务机关责令限期改正，逾期不改正的，可以处以2000元以下罚款；情节严重的，处以2000元以上10000元以下的罚款。

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