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怎样区分房产税、城镇土地使用税、契税?
怎样区分房产税、城镇土地使用税、契税?
admin
2017-05-10
63
问题
怎样区分房产税、城镇土地使用税、契税?
选项
答案
这些税种都是针对房产或者土地来征收的,从征税范围上可以区分如下: (1)房产税是针对城市、县城、建制镇和工矿区的房屋征税的。房产税有两种征税方式,一种是从价计征,一种是从租计征。房产税是按年计征、分期缴纳的,也就是说纳税人每年都要缴纳房产税。 (2)城镇土地使用税的征税对象是纳税人实际占用的土地面积。城镇土地使用税与房产税相类似,也是按年计征、分期缴纳的,每年都要缴纳。 (3)契税与上述两个税种比较,是很好区分的,其最大的特点是属于买方税,由承受土地和房屋权属的单位缴纳,也就是由买房人或者买地人来缴纳的。其计税依据是土地或者房屋的成交价格。契税也是在购进的环节一次缴纳的,以后的持有期间内不用缴纳。
解析
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初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
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