王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？　　

admin2014-02-08 62

问题王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？　　

选项 A、张某无权要求王某拆除广告牌　　
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系　　
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利　　
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案A，B，C，D

解析《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。由此，本题中王某与张某形成了建筑物区分所有权的关系，二人对楼顶享有共有和共同管理的权利，B和C的说法正确，当选；第76条下列事项由业主共同决定：……（六）改建、重建建筑物及其附属设施；……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意……由此，本题中张某无权要求王某拆除广告牌，A的说法也正确，当选；第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。由此，D的说法也是正确的，张某有权要求与王某分享收益。本题正确答案是ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？

试卷二

法律职业资格

人民法院在审理下列案件时，哪些不能适用调解制度?

李某花1.5万元购买了某股份公司发行的股票2000股，但该公司股票尚未上市。现李某欲退还已购股票。在下列哪些情况下李某可以要求发起人退股?

关于民事执行中执行期限的说法，错误的是：

下列纠纷中可以适用《仲裁法》仲裁的是：

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何?

王某与李某为一幢楼房的权属发生纠纷，起诉至人民法院。张某向人民法院主张该幢楼房归他所有，人民法院遂追加张某为第三人。其后原告王某申请撤诉，根据上述情况下列说法正确的是：

有关国有独资公司的表述，不符合法律规定的有：

某市S区人民法院在审理一起经济纠纷案件时，认定被告应赔偿原告损失8888.88元，但是在判决书中误将数字写成88888.8元，现在判决书已向双方当事人送达。在下列情况下，S区人民法院应如何纠正这个错误：

患者，男性，30岁，心慌、气短10天来诊。超声心动图检查后诊断为心包积液。体检时最不可能出现的体征是

在图示逻辑电路中，触发器的初始状态是“1”态，当RD端保持高电平，在SD端加一负脉冲时，触发器的新态是(　　)。

下列不属于有限责任公司的出资证明书应当载明的事项的是()。

某期资金预算中假定出现了正值的现金余缺，且超过理想的期末现金余额时，单纯从财务预算调剂现金余缺的角度看，该期不宜采用的措施是()。

根据《证券法》的规定，下列选项中，属于股份有限公司申请股票上市应当符合的条件有()。

儿童心理发展潜能的主要标志是()。

Shehadherfinger______whenshewascuttingpaper.

_____________不是规划项目进度管理的输入。

RiteofPassageisagoodnovelbyanystandards;______,itshouldrankhighonanylistofsciencefiction.

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某市S区人民法院在审理一起经济纠纷案件时，认定被告应赔偿原告损失8888.88元，但是在判决书中误将数字写成88888.8元，现在判决书已向双方当事人送达。在下列情况下，S区人民法院应如何纠正这个错误：

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