甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于20l8年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。20l9年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看

admin2020-05-06 51

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于20l8年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。20l9年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。
同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。
同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中，正确的有( )。

选项 A、两个合同均有效
B、两个合同都已成立但均未生效
C、甲、丙之间合同有效，乙、丁之间合同无效
D、甲、丙之间合同无效，乙、丁之间合同有效
E、两个合同都属可撤销合同

答案A

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9meg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

根据《企业破产法》的规定，债权人会议应在()时召开。

不同所有人的财产因合并在一起而形成不可分割的新财产的所有权取得方式是()。

下列关于行政法渊源中效力冲突解的决方式说法正确的是(　　)。

行政复议法规定()可以查阅被申请人提出的书面答复，作出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，行政复议机关不得拒绝。

下列情形中(　　)不属于行政复议范围。

根据《企业破产法》的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起()内通知已知债权人，并予以公告。

行政诉讼过程中，导致诉讼终结的情形不包括(　　)。

税务机关自纳税人应缴纳税款的期限届满之日起()内有权要求纳税保证人承担保证责任，缴纳税款、滞纳金。

人民法院受理破产申请，会对破产企业及有关人员的活动和行为产生一定的法律后果。下列有关破产受理法律后果的表述中，正确的有()。

A、石棉纤维B、滑石粉C、EB病毒D、单纯疱疹病毒E、雌激素主要与胃癌相关的是______。

38岁，女性，右膝外上方肿痛4个月，膝关节伸屈活动受限，X线片示右股骨下端有一破坏灶，边缘膨胀，中央有肥皂泡样改变，向内已经超过中线，远端距关节面不足1cm，诊断为骨细胞癌，此时碱性磷酸酶活性

有关原发性痛经的陈述正确的是

A企业取得一项长期债权投资，实际支付的价款中，包含有4000元的相关手续费及税金，其会计处理方法正确的是()。

下列关于感受性规律的说法中错误的是()

一个UNIX／Linux文件，如果一个盘块的大小为1KB，每个盘块占4B，那么，若进程欲访问偏移为263168B处的数据，需经过几次间接寻址?

求∫02adx(x+y)2dy．

有以下程序：Voidf(inta[]，ihti，intj){intt；if(i＜j){t=a[i]；a[i]=a[j]；a[j]=t；f(a，i+1，i-1)；

Theyfulfilledthetaskassignedbytheirbossearlierthanthey(expect)______

Theideaofrobotscontrolledbythehumanbrainhaslongbeenastapleofsciencefiction,buteffortstocreatehuman-robotsy

涉税服务相关法律

税务师职业资格

根据《企业破产法》的规定，债权人会议应在()时召开。

不同所有人的财产因合并在一起而形成不可分割的新财产的所有权取得方式是()。

下列关于行政法渊源中效力冲突解的决方式说法正确的是( )。

行政复议法规定()可以查阅被申请人提出的书面答复，作出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，行政复议机关不得拒绝。

下列情形中( )不属于行政复议范围。

根据《企业破产法》的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起()内通知已知债权人，并予以公告。

行政诉讼过程中，导致诉讼终结的情形不包括( )。

税务机关自纳税人应缴纳税款的期限届满之日起()内有权要求纳税保证人承担保证责任，缴纳税款、滞纳金。

人民法院受理破产申请，会对破产企业及有关人员的活动和行为产生一定的法律后果。下列有关破产受理法律后果的表述中，正确的有()。

A、石棉纤维B、滑石粉C、EB病毒D、单纯疱疹病毒E、雌激素主要与胃癌相关的是______。

38岁，女性，右膝外上方肿痛4个月，膝关节伸屈活动受限，X线片示右股骨下端有一破坏灶，边缘膨胀，中央有肥皂泡样改变，向内已经超过中线，远端距关节面不足1cm，诊断为骨细胞癌，此时碱性磷酸酶活性

有关原发性痛经的陈述正确的是

A企业取得一项长期债权投资，实际支付的价款中，包含有4000元的相关手续费及税金，其会计处理方法正确的是()。

下列关于感受性规律的说法中错误的是()

一个UNIX／Linux文件，如果一个盘块的大小为1KB，每个盘块占4B，那么，若进程欲访问偏移为263168B处的数据，需经过几次间接寻址?

求∫02adx(x+y)2dy．

有以下程序：Voidf(inta[]，ihti，intj){intt；if(i＜j){t=a[i]；a[i]=a[j]；a[j]=t；f(a，i+1，i-1)；

Theyfulfilledthetaskassignedbytheirbossearlierthanthey(expect)______

Theideaofrobotscontrolledbythehumanbrainhaslongbeenastapleofsciencefiction,buteffortstocreatehuman-robotsy

下列关于行政法渊源中效力冲突解的决方式说法正确的是(　　)。

下列情形中(　　)不属于行政复议范围。

行政诉讼过程中，导致诉讼终结的情形不包括(　　)。