发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 87

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9mRu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在施工成本控制过程中，采取措施纠正成本偏差之前需要完成的工作有()。

承包商可以向业主索赔利润的情况有()。

工程质量事故按事故造成损失的程度分级可分为()。

建设项目质量控制系统中的事中控制是指()。

根据我国有关法规规定，建设工程施工招标应该具备的条件有()。

根据《建筑工程施工合同(示范文本)》GF─2017—0201，可以顺延工期的情况有()。

现设项目盲目追求高标准所形成的建筑产品缺乏质量的（）特性。

根据质量标准要求对内墙抹灰的大面及口角是否平直的检查，应采用()。

下列关于监理人的权利的说明正确的是()。

建设单位收到施工承包单位的单位工程验收申请后，应组织(　　)等方面人员进行验收，并形成验收报告。

进气谐振增压控制系统是利用进气流的_产生压力波提高发动机的_。

合同法律适用的历史发展经历的基本阶段。

对于同一控制下的企业合并形成的长期股权投资，其入账价值应当以合并方支付的对价的公允价值计价。

A．骨髓一个部位增生减低B．非造血细胞正常C．出血与感染的表现突出，常有内脏出血D．出血较轻，一般没有内脏出血E．网织红细胞正常慢性再障的特点是

休克的根本问题是

病变范围较广泛，发病主要与大量菌斑堆积有关，有附着丧失的疾病是病变范围较广泛，牙周炎症难以控制，易于发生牙周脓肿的疾病是

女，58岁，3个月内两次突发言语不能，最近一次伴左侧肢体麻木，每次发作约15分钟并自行缓减，既往有房颤病史，神经系统检查阴性，最可能的诊断是

下列哪些选项与教书育人的内涵要求相符?()(2016．湖南)

历史人物对历史发展具有重要作用，不会受到历史条件的制约。()

Writeanessayof160~200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在施工成本控制过程中，采取措施纠正成本偏差之前需要完成的工作有()。

承包商可以向业主索赔利润的情况有()。

工程质量事故按事故造成损失的程度分级可分为()。

建设项目质量控制系统中的事中控制是指()。

根据我国有关法规规定，建设工程施工招标应该具备的条件有()。

根据《建筑工程施工合同(示范文本)》GF─2017—0201，可以顺延工期的情况有()。

现设项目盲目追求高标准所形成的建筑产品缺乏质量的（）特性。

根据质量标准要求对内墙抹灰的大面及口角是否平直的检查，应采用()。

下列关于监理人的权利的说明正确的是()。

建设单位收到施工承包单位的单位工程验收申请后，应组织( )等方面人员进行验收，并形成验收报告。

进气谐振增压控制系统是利用进气流的_______产生压力波提高发动机的_______。

合同法律适用的历史发展经历的基本阶段。

对于同一控制下的企业合并形成的长期股权投资，其入账价值应当以合并方支付的对价的公允价值计价。

A．骨髓一个部位增生减低B．非造血细胞正常C．出血与感染的表现突出，常有内脏出血D．出血较轻，一般没有内脏出血E．网织红细胞正常慢性再障的特点是

休克的根本问题是

病变范围较广泛，发病主要与大量菌斑堆积有关，有附着丧失的疾病是病变范围较广泛，牙周炎症难以控制，易于发生牙周脓肿的疾病是

女，58岁，3个月内两次突发言语不能，最近一次伴左侧肢体麻木，每次发作约15分钟并自行缓减，既往有房颤病史，神经系统检查阴性，最可能的诊断是

下列哪些选项与教书育人的内涵要求相符?()(2016．湖南)

历史人物对历史发展具有重要作用，不会受到历史条件的制约。()

Writeanessayof160~200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设单位收到施工承包单位的单位工程验收申请后，应组织(　　)等方面人员进行验收，并形成验收报告。

进气谐振增压控制系统是利用进气流的_产生压力波提高发动机的_。