甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2018年度发生的有关交易或事项如下(不考虑增值税因素)：资料一：1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将

admin2020-04-26 51

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2018年度发生的有关交易或事项如下(不考虑增值税因素)：
资料一：1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
资料二：1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元，预计使用50年，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销，预计净残值为0。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，以银行存款支付工程支出3 500万元(不包括土地使用权摊销)。
资料三：3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。
要求：
根据资料二，编制甲公司2018年相关会计分录。

选项

答案借：无形资产——土地使用权 2 750 投资性房地产累计摊销 (2 750／50×10)550 贷：投资性房地产——已出租的土地使用权 2 750 累计摊销 550 借：在建工程 3 500 贷：银行存款 3 500 借：在建工程 (2 750／50)55 贷：累计摊销 55

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9lQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

企业对投资性房地产进行改建、扩建支出满足资产确认条件的，应当将其资本化。对发生的支出应通过“在建工程”科目核算。()

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中，不正确的有()。

下列各项关于现金折扣、商业折扣、销售折让的会计处理的表述中，正确的有()。

下列项目中，应记入“其他业务成本”科目的有()。

或有事项的披露包括与或有事项相关的义务的披露和或有资产的披露；与或有事项有关的义务，如果满足确认负债的条件，已经确认入账，形成预计负债；如果不满足确认负债的条件，形成或有负债。()

或有负债是指过去的交易或事项形成的潜在义务，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实，不会涉及现时义务。()

下列关于固定资产后续支出的表述中，正确的有()。

关于债务重组准则中以现金清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

19世纪70年代后，洋务派创办的官督商办企业有()

根据有关标准，对有抗震设防要求的主体结构，纵向受力钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比例不应大于()。

下列现浇混凝土需洒水养护不少于14天的有()。

按照组织形式划分，企业可分为()。

2000年北京市总人口是多少(　)。到2025年，北京市人口将达到多少(　)。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

怎样形成与培养学生的道德认知?

房地产开发

设窗体上有一个文本框Text1和一个命令按钮Command1，并有下列事件过程：PrivateSubCommand1_Click()DimsAsString，ChAsStrings=""For

In1997,Moscow,Russia,celebratedthe850thanniversaryofitsfounding.InthemorethaneightcenturiesthatMoscowhasbeen

中级会计实务

中级会计专业技术资格

企业对投资性房地产进行改建、扩建支出满足资产确认条件的，应当将其资本化。对发生的支出应通过“在建工程”科目核算。()

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中，不正确的有()。

下列各项关于现金折扣、商业折扣、销售折让的会计处理的表述中，正确的有()。

下列项目中，应记入“其他业务成本”科目的有()。

或有事项的披露包括与或有事项相关的义务的披露和或有资产的披露；与或有事项有关的义务，如果满足确认负债的条件，已经确认入账，形成预计负债；如果不满足确认负债的条件，形成或有负债。()

或有负债是指过去的交易或事项形成的潜在义务，其存在须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实，不会涉及现时义务。()

下列关于固定资产后续支出的表述中，正确的有()。

关于债务重组准则中以现金清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

19世纪70年代后，洋务派创办的官督商办企业有()

根据有关标准，对有抗震设防要求的主体结构，纵向受力钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比例不应大于()。

下列现浇混凝土需洒水养护不少于14天的有()。

按照组织形式划分，企业可分为()。

2000年北京市总人口是多少( )。到2025年，北京市人口将达到多少( )。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

怎样形成与培养学生的道德认知?

房地产开发

设窗体上有一个文本框Text1和一个命令按钮Command1，并有下列事件过程：PrivateSubCommand1_Click()DimsAsString，ChAsStrings=""For

In1997,Moscow,Russia,celebratedthe850thanniversaryofitsfounding.InthemorethaneightcenturiesthatMoscowhasbeen

2000年北京市总人口是多少(　)。到2025年，北京市人口将达到多少(　)。