下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。

admin2021-12-15 73

问题下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。

选项 A、未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费运营费用后归属于房地产的收入
B、净收益=潜住毛收入－空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息
C、净收益=潜在毛收入－空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息－运营费用
D、未来净收益应首先通过租赁收入测算

答案C

解析净收益：潜在毛收入一空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息

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资产评估实务（一）

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