2. 工程
  3. 在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。[2004年考试真题]

在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。[2004年考试真题]

admin2013-05-20  86
问题 在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有(    )。[2004年考试真题]
选项 A、屋面防水
B、墙面渗漏
C、墙面抹灰层
D、卫生洁具
E、供热系统
答案B，C，D
解析 《住宅质量保证书》的保修项目和保修期的内容包括：
(1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
(2)屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款)；
(3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
(4)墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
(5)地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
(6)门窗翘裂、五金件损坏1年；
(7)管道堵塞2个月；
(8)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
(9)卫生洁具1年；
(10)灯具、电器开关6个月。
因此，本题的正确答案为BCD。
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