对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。

admin2016-02-09 41

问题对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。

选项 A、销售利润率小于投资利润率
B、投资利润率小于成本利润率
C、成本利润率小于直接成本利润率
D、直接成本利润率小于销售利润率
E、年利润率小于总利润率

答案B，D

解析各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9j1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

当发生()时，会引起房屋所有权的消灭。

对于计算土地增值额的扣除项目不包括()。

国民经济的支柱产业是()。

下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产的收益价格为()。

______,anelaborateandfantasticstory,isknownasthebestofthefinalromanceswrittenbyWilliamShakespeare.()

A．利湿化浊，清热解毒B．利湿清热，疏风止痛C．利水消肿，理气健脾D．温肾利湿，分清化浊五皮散的功用是

铺麻醉床错误的操作步骤是()。

一般病室温度保持在()较为适宜。

只承受弯矩而不传递转矩的轴为()。

一位数学教师不能正确解释圆周率的含义，说明他缺乏()。

清退工作的意义在于（）。

Apreviouslyunknowndisease,SARShasenteredourdailyvocabulary.Nowweliveinits【C1】WhileSARS【C2】centerstag

对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

当发生()时，会引起房屋所有权的消灭。

对于计算土地增值额的扣除项目不包括()。

国民经济的支柱产业是()。

下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产的收益价格为()。

______,anelaborateandfantasticstory,isknownasthebestofthefinalromanceswrittenbyWilliamShakespeare.()

A．利湿化浊，清热解毒B．利湿清热，疏风止痛C．利水消肿，理气健脾D．温肾利湿，分清化浊五皮散的功用是

铺麻醉床错误的操作步骤是()。

一般病室温度保持在()较为适宜。

只承受弯矩而不传递转矩的轴为()。

一位数学教师不能正确解释圆周率的含义，说明他缺乏()。

清退工作的意义在于（）。

Apreviouslyunknowndisease,SARShasenteredourdailyvocabulary.Nowweliveinits【C1】______WhileSARS【C2】______centerstag

Apreviouslyunknowndisease,SARShasenteredourdailyvocabulary.Nowweliveinits【C1】WhileSARS【C2】centerstag