甲、乙为兄弟关系，均未结婚，父母早亡，另无兄弟姐妹。甲外出经商，托乙照看房屋，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，约定7月8日一同办理过户登记手续。7月3日，甲因他事回家，知晓此事，末表示反对，但因心脏病突然发作，

admin2014-07-18 55

问题甲、乙为兄弟关系，均未结婚，父母早亡，另无兄弟姐妹。甲外出经商，托乙照看房屋，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，约定7月8日一同办理过户登记手续。7月3日，甲因他事回家，知晓此事，末表示反对，但因心脏病突然发作，不治而亡。7月5日，丙因另外购买了便宜的房屋，欲不履行与乙的买卖合同，提出该房屋不属于乙所有，故买卖合同无效，遂与乙发生争议。下列表述正确的有：

选项 A、在甲死亡之前，乙与丙之间的合同为效力未定的合同，理由是乙欠缺代理权
B、在甲死亡之前，乙与丙之间的合同为效力未定的合同，理由是乙欠缺处分权
C、在甲死亡之后，乙与丙之间的合同为效力未定的合同
D、在甲死亡之后，乙与丙之间的合同为有效合同

答案B,D

解析本案中，乙并非房屋所有人而以自己的名义将甲的房屋出售与丙，由于欠缺处分权，所订立的合同为效力未定的合同，故A项错误、B项正确。甲知晓此事以后，未表示反对，后甲因心脏病发作突然死亡，依据《物权法》第29条的规定可知，乙因继承而取得该房屋的所有权，符合《合同法》第51条规定的无处分权人订立合同后取得处分权的情形，该合同有效，故C项错误、D项正确。因此，本题答案为B、D项。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9Yjy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

李扬在接受李某的聘请后，享有哪些诉讼权利?()如果李某被取保候审，应遵守下列哪些规定?()

张某是某基层人民法院法官，在经办一个他老朋友魏某的合同纠纷案件过程中，张某接受魏某贿赂2万余元，张某从而故意提高了合同对方的赔偿数额3万元。请问下列说法错误的是：

下列有关民事诉讼简易程序的说法哪些是正确的？

下列选项中，关于选举权的普遍性的表述中，哪一选项最为恰当？()

王华，因涉嫌挪用资金罪被公安机关立案侦查，侦查终结后移送人民检察院审查起诉。人民检察院经审查后，认为犯罪嫌疑人王华没有犯罪行为，经检察委员会讨论，作出不起诉的决定。下列哪一表述是正确的?

下列哪些情形可以构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪?

张某申请了一份实用新型专利申请，授权之后将专利权转让于唐某，后来唐某又许可王某使用该专利，根据《专利法》的相关规定，谁可以请求国务院专利行政部门对该实用新型专利作出检索报告请求?()

佝偻病性手足搐搦症在幼儿及儿童多见的典型表现是

A．理中汤B．玉屏风散C．藿香正气散D．牵正散E．青黛散治疗外感暑湿选()。

患儿，女，8岁。因倒开水时不慎摔倒，双上肢被烧伤，创面渗出明显，创底肿胀发红，摸之温度较高，有疼痛感。应诊断为

下列对氯吡格雷的叙述，正确的是()

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。

在施工现场防火要求中，下列属于二级动火情况的是（　　　）。

促销的主要任务是使客户在需要的时间和地点获得产品。()

根据弗罗姆的期望理论，员工对一旦完成任务就可以获得报酬的信念称为()。

Whatwouldpeopleusuallydowiththeirgrocerylistaftershopping?Wasitaheorashe?(Para.2)maybereplacedby______.

网络操作系统的基本任务是：屏蔽本地资源与网络资源的差异性，为用户提供各种基本网络服务功能，完成网络　【】的管理，并提供网络系统的安全性服务。

试卷一

法律职业资格

李扬在接受李某的聘请后，享有哪些诉讼权利?()如果李某被取保候审，应遵守下列哪些规定?()

张某是某基层人民法院法官，在经办一个他老朋友魏某的合同纠纷案件过程中，张某接受魏某贿赂2万余元，张某从而故意提高了合同对方的赔偿数额3万元。请问下列说法错误的是：

下列有关民事诉讼简易程序的说法哪些是正确的？

下列选项中，关于选举权的普遍性的表述中，哪一选项最为恰当？()

王华，因涉嫌挪用资金罪被公安机关立案侦查，侦查终结后移送人民检察院审查起诉。人民检察院经审查后，认为犯罪嫌疑人王华没有犯罪行为，经检察委员会讨论，作出不起诉的决定。下列哪一表述是正确的?

下列哪些情形可以构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪?

张某申请了一份实用新型专利申请，授权之后将专利权转让于唐某，后来唐某又许可王某使用该专利，根据《专利法》的相关规定，谁可以请求国务院专利行政部门对该实用新型专利作出检索报告请求?()

佝偻病性手足搐搦症在幼儿及儿童多见的典型表现是

A．理中汤B．玉屏风散C．藿香正气散D．牵正散E．青黛散治疗外感暑湿选()。

患儿，女，8岁。因倒开水时不慎摔倒，双上肢被烧伤，创面渗出明显，创底肿胀发红，摸之温度较高，有疼痛感。应诊断为

下列对氯吡格雷的叙述，正确的是()

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。

在施工现场防火要求中，下列属于二级动火情况的是（ ）。

促销的主要任务是使客户在需要的时间和地点获得产品。()

根据弗罗姆的期望理论，员工对一旦完成任务就可以获得报酬的信念称为()。

Whatwouldpeopleusuallydowiththeirgrocerylistaftershopping?Wasitaheorashe?(Para.2)maybereplacedby______.

网络操作系统的基本任务是：屏蔽本地资源与网络资源的差异性，为用户提供各种基本网络服务功能，完成网络 【】的管理，并提供网络系统的安全性服务。

在施工现场防火要求中，下列属于二级动火情况的是（　　　）。

网络操作系统的基本任务是：屏蔽本地资源与网络资源的差异性，为用户提供各种基本网络服务功能，完成网络　【】的管理，并提供网络系统的安全性服务。