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  3. 下列关于转租的说法错误的是 ( )

下列关于转租的说法错误的是 ( )

admin2018-05-10  76
问题 下列关于转租的说法错误的是    (    )
选项 A、转租合同是一个独立于租赁合同的法律关系
B、租赁合同中的承租人在转租中成为出租人
C、次承租人和原出租人之间不存在法律关系
D、承租人转租可以不经出租人的同意
答案D
解析 在转租场合，转租合同是一个独立于租赁合同的法律关系，租赁合同中的承租人在转租中成为出租人，向其承租的第三人被称为次承租人，次承租人与原出租人之间不存在直接的法律关系；而在租赁权转让场合，承租人脱离了原租赁关系，其将租赁权转让给第三人后，第三人取代原承租人成为了新的承租人，与出租人建立起直接的法律关系。依《合同法》第224条第2款之规定，若承租人擅自转租，出租人可解除租赁合同。
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