房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

admin2013-05-23 54

问题房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

选项 A、可衡量性
B、可进入性
C、可替代性
D、盈利性
E、稳定性

答案A，B，D，E

解析房地产市场细分的目的是为企业认识市场、分析市场和选择目标市场提供依据，有效的市场细分原则包括：
(1)可衡量性，即用来划分细分市场的大小和购买力的特性程度是能够测定的，各细分市场要有明显的差异，有其容易识别的消费者群体，表现出类似的购买行为；
(2)可进入性，即细分后的市场是企业可以进人和占领的，因此，在确定细分标志进行市场细分时，要注意结合企业的资源条件，发挥企业营销策略的作用，使企业顺利进入目标市场并能有效地开展经营；
(3)盈利性，即指企业在进入细分的市场后能有利可图，并获得预期的利润，这就要求细分

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列选项中，()概括起来的基本程序为估算土地总收益→估算土地总费用→计算土地纯收益→确定土地还原率→估算土地收益价值→确定估价对象的土地价格。

与房地产相关机器设备，按机器设备技术性特点分类可分为()。

基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

对省级政府耕地保护目标考核认定为不合格的由国务院责令整改，限期补充数量、质量相当的耕地和补划数量、质量相当的基本农田，整改期间暂停该省(区、市)农用地转用和征地审批。()

2005年，国务院办公厅发布了《省级政府耕地保护责任目标考核办法》中，凡符合省级政府耕地保护目标考核标准的三项要求中的任意一项的，考核认定为合格。()

不属于土地管理具体职能的是()。

下列哪项不是腹膜的功能

"壮水之主，以制阳光"的治法适用于

下列哪项不是热性哮喘的证候特征(　　)

[2006年第80题]按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限为2002年9月，如果该房产商逾期未动工开发，政府可以在何时无偿收回土地使用权?

受力体一点处的应力状态如图所示，该点的最大主应力σ1为：

关于计算工程量程序统筹图的说法，正确的是()。

NationalCityBankofNewYork

设函数f(x)二阶连续可导，f(0)＝1且有f’(x)＋3f’(t)dt＋2xf(tx)dt＋e－x＝0，求f’(x)．

Hecannot______thefactthathewaslateagainfortheconferenceattheuniversityyesterday.

房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列选项中，()概括起来的基本程序为估算土地总收益→估算土地总费用→计算土地纯收益→确定土地还原率→估算土地收益价值→确定估价对象的土地价格。

与房地产相关机器设备，按机器设备技术性特点分类可分为()。

基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

对省级政府耕地保护目标考核认定为不合格的由国务院责令整改，限期补充数量、质量相当的耕地和补划数量、质量相当的基本农田，整改期间暂停该省(区、市)农用地转用和征地审批。()

2005年，国务院办公厅发布了《省级政府耕地保护责任目标考核办法》中，凡符合省级政府耕地保护目标考核标准的三项要求中的任意一项的，考核认定为合格。()

不属于土地管理具体职能的是()。

下列哪项不是腹膜的功能

"壮水之主，以制阳光"的治法适用于

下列哪项不是热性哮喘的证候特征( )

[2006年第80题]按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限为2002年9月，如果该房产商逾期未动工开发，政府可以在何时无偿收回土地使用权?

受力体一点处的应力状态如图所示，该点的最大主应力σ1为：

关于计算工程量程序统筹图的说法，正确的是()。

NationalCityBankofNewYork

设函数f(x)二阶连续可导，f(0)＝1且有f’(x)＋3f’(t)dt＋2xf(tx)dt＋e－x＝0，求f’(x)．

Hecannot______thefactthathewaslateagainfortheconferenceattheuniversityyesterday.

下列哪项不是热性哮喘的证候特征(　　)