张先生系某市一公司职员(中国公民)，2006年每月取得出租居民住房租金收入50HD0元(按市场价出租，当期未发生修缮费用)。要求： (1)计算1～6月租金收入应缴纳的营业税。 (2)计算1～6月租金收入应缴纳的城市维护建设税。 (3)计算1～6月租金收入

admin2013-06-11 55

问题张先生系某市一公司职员(中国公民)，2006年每月取得出租居民住房租金收入50HD0元(按市场价出租，当期未发生修缮费用)。
要求：
(1)计算1～6月租金收入应缴纳的营业税。
(2)计算1～6月租金收入应缴纳的城市维护建设税。
(3)计算1～6月租金收入应缴纳的教育费附加。
(4)计算1～6月租金收入应缴纳的房产税。
(5)计算1一6月租金收入应缴纳的个人所得税。

选项

答案(1)对个人按市场价格出租的居民住房，在3％的税率基础上减半征收营业税。1一6月租金收入应缴纳的营业税=5000×3％×50％×6=450(元)。 (2)1一6月租金收入应缴纳的城市维护建设税=450×7％=31．5(元)。 (3)1一6月租金收入应缴纳的教育费附加=450×3％=13．5(元)。 (4)对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，减按4％的税率征收房产税。1一6月租金收入应缴纳的房产税=5000×4％×6=1200(元)。 (5)财产租赁所得的扣除标准为，每月(次)收入不超过4000元的，扣除800元；超过4000元的，扣除20％。同时，允许扣除相关税费和合理的修缮费用。财产租赁所得适用20％的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。1～6月租金收入应缴纳的个人所得税=[5000—5000×3％×(1+7％+3％)一5000×4％]×(1—20％)×10％×6=2224．8(元)。

解析

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下列垄断行为中，行为人可能承担刑事责任的是()。

甲和乙出资设立一有限责任公司，公司章程未对股权转让作出规定。甲拟将所持公司股权转让给丙，并签署了股权转让协议。关于本次股权转让，下列表述中，正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中，构成该项优先受偿权的有()。

甲欠乙1万元到期借款，经乙催讨后一直未还。下列情形中，乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是()。

甲公司从异地乙公司购进化妆品一批，于2009年4月20日开出了10万元的见票后3个月付款的商业承兑汇票支付该笔货款，则乙公司最迟向付款人提示承兑的期限是()。

下列各项中，不属于银行本票的必须记载事项的是()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施有()。

国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同，分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理。下列选项中，属于境内个人的有()。

某工业企业2005年转让一幢旧办公楼取得收入5000万元，该办公楼重置评估价格为3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金275万元(其中印花税金5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

患者，男，63岁。腹痛、腹泻3个月，为脓血便，伴里急后重。贫血，腹部未及肿块。大便常规脓细胞和红细胞较多，大便培养(－)，癌胚抗原(＋)，抗炎治疗无效。最可能的诊断是

依次填入下列各句横线上的词语，恰当的一组是()。①价值最初是在商品交换中出来的一个经济学概念。②终身教育改变了学校教育的功能，拿了毕业证并不意味着学习。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以一万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

为了抑制通货膨胀，国家宏观调控部门可以采取的措施是：

以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物，有下列哪些情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产?()

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,a

【B1】【B18】

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下列垄断行为中，行为人可能承担刑事责任的是()。

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根据企业破产法律制度的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中，构成该项优先受偿权的有()。

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甲公司从异地乙公司购进化妆品一批，于2009年4月20日开出了10万元的见票后3个月付款的商业承兑汇票支付该笔货款，则乙公司最迟向付款人提示承兑的期限是()。

下列各项中，不属于银行本票的必须记载事项的是()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施有()。

国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同，分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理。下列选项中，属于境内个人的有()。

某工业企业2005年转让一幢旧办公楼取得收入5000万元，该办公楼重置评估价格为3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金275万元(其中印花税金5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

患者，男，63岁。腹痛、腹泻3个月，为脓血便，伴里急后重。贫血，腹部未及肿块。大便常规脓细胞和红细胞较多，大便培养(－)，癌胚抗原(＋)，抗炎治疗无效。最可能的诊断是

依次填入下列各句横线上的词语，恰当的一组是()。①价值最初是在商品交换中______出来的一个经济学概念。②终身教育改变了学校教育的功能，拿了毕业证并不意味着______学习。

甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以一万元成交。甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

为了抑制通货膨胀，国家宏观调控部门可以采取的措施是：

以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物，有下列哪些情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产?()

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,a

【B1】【B18】

依次填入下列各句横线上的词语，恰当的一组是()。①价值最初是在商品交换中出来的一个经济学概念。②终身教育改变了学校教育的功能，拿了毕业证并不意味着学习。