下列关于土地使用权的处理，正确的是( )。

admin2016-12-21 54

问题下列关于土地使用权的处理，正确的是( )。

选项 A、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B、企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为无形资产进行账务处理
C、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物的，相关土地使用权账面价值不转入在建工程成本
D、企业改变土地使用权的用途，用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产进行核算

答案A,C,D

解析企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产进行账务处理，选项B不正确。

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