对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。 ( )

admin2010-06-12 44

问题对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9Imf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格()乙的价格。
某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60
最高最佳使用是指技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。()
以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有()。
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000m2的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼月租金为30元/m2，假设折现率为10%，则目前承
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

随机试题

最新回复(0)

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格()乙的价格。

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

最高最佳使用是指技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。()

以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有()。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

关于α1-抗胰蛋白酶的描述错误的是

A粉防己碱B肼屈嗪C氨氯地平D哌唑嗪E硝普纳经口有效，松弛小动脉平滑肌而起降压作用的是

患者结婚6年不孕，形体肥胖，经行后期，带下量多，色白黏无臭，胸闷纳差，嗜睡无力，肢体多毛，舌淡胖苔白腻，脉濡滑。妇科盆腔检查正常，基础体温连续测定为单相型，男方检查无异常。治疗应首选

原发性肝癌最常见扩散途径是()。

下列不属于新路基填土提高和改善填料性质的措施的是()。

存款人下列事项的变更，需于5个工作日内书面通知开户银行并提供相关证明，及时办理变更手续的有()。

证券经纪商和客户之间的关系是(　　)。

只要企业存在固定成本，则经营杠杆系数必()。

Readthearticlebelowaboutacompanythatsellshouseholdproducts.ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,Cor

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格()乙的价格。

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

最高最佳使用是指技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。()

以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有()。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

关于α1-抗胰蛋白酶的描述错误的是

A粉防己碱B肼屈嗪C氨氯地平D哌唑嗪E硝普纳经口有效，松弛小动脉平滑肌而起降压作用的是

患者结婚6年不孕，形体肥胖，经行后期，带下量多，色白黏无臭，胸闷纳差，嗜睡无力，肢体多毛，舌淡胖苔白腻，脉濡滑。妇科盆腔检查正常，基础体温连续测定为单相型，男方检查无异常。治疗应首选

原发性肝癌最常见扩散途径是()。

下列不属于新路基填土提高和改善填料性质的措施的是()。

存款人下列事项的变更，需于5个工作日内书面通知开户银行并提供相关证明，及时办理变更手续的有()。

证券经纪商和客户之间的关系是( )。

只要企业存在固定成本，则经营杠杆系数必()。

Readthearticlebelowaboutacompanythatsellshouseholdproducts.ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,Cor

证券经纪商和客户之间的关系是(　　)。