2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 67

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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税法一

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下列说法正确的有(　　)。

按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有(　　)。

实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有(　　)。

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括(　　)。

关于关税，下列说法正确的有(　　)。

下列关于金融保险业营业税的表述正确的有(　　)。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

“非典”疫情期间，经有关部门批准，享受税收优惠政策的范围是(　　)。

下列关于纳税义务人的说法中，正确的有(　　)。

纳税人对税务机关的处罚决定、税收保全措施不服的，不可以采取的措施有(　　)。

下列选项中不属于企业使命决策应考虑的因素的是()

8个月患儿入院，诊断急性支气管肺炎，血气分析结果：pH7．35，PaO26kPa(45mmHg)，PaCO27．32kPa(55mmHg)，血气分析诊断考虑为

鹅口疮的特点不包括：

耳屏前，下颌骨髁状突后缘的腧穴是()

具有温经化痰、散瘀通络功效的方剂是温阳补血、散寒通滞功效的方剂是

下列腧穴中，治疗头项强痛应首选

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(2008年真题)理想流体的基本特征是()。

建设单位应当自工程()之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

1996年财政部为了规范企业会计电算化专门制定了（）。

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下列说法正确的有( )。

按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有( )。

实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有( )。

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括( )。

关于关税，下列说法正确的有( )。

下列关于金融保险业营业税的表述正确的有( )。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有( )。

“非典”疫情期间，经有关部门批准，享受税收优惠政策的范围是( )。

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纳税人对税务机关的处罚决定、税收保全措施不服的，不可以采取的措施有( )。

下列选项中不属于企业使命决策应考虑的因素的是()

8个月患儿入院，诊断急性支气管肺炎，血气分析结果：pH7．35，PaO26kPa(45mmHg)，PaCO27．32kPa(55mmHg)，血气分析诊断考虑为

鹅口疮的特点不包括：

耳屏前，下颌骨髁状突后缘的腧穴是()

具有温经化痰、散瘀通络功效的方剂是温阳补血、散寒通滞功效的方剂是

下列腧穴中，治疗头项强痛应首选

以下哪些行为不属于违反《反不正当竞争法》的行为?

(2008年真题)理想流体的基本特征是()。

建设单位应当自工程()之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

1996年财政部为了规范企业会计电算化专门制定了（）。

下列说法正确的有(　　)。

按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有(　　)。

实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有(　　)。

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括(　　)。

关于关税，下列说法正确的有(　　)。

下列关于金融保险业营业税的表述正确的有(　　)。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

“非典”疫情期间，经有关部门批准，享受税收优惠政策的范围是(　　)。

下列关于纳税义务人的说法中，正确的有(　　)。

纳税人对税务机关的处罚决定、税收保全措施不服的，不可以采取的措施有(　　)。