2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 81

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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依据增值税的有关规定，下列增值税一般纳税人，可按6%征收率计算纳税的有(　　)。

关于税务行政复议，下列说法正确的有(　　)。

我国现行税法中的纳税期限，主要有以下几种形式(　　)。

关税的纳税义务人有(　　)。

下列项目可以免征增值税的有(　　)。

转让定价的调整方法包括(　　)。

在常设机构利润范围的确定上，各国税收协定中通常采用(　　)的原则。

关于资源税的课税数量的下列陈述，正确的是(　　)。

下列单位属于资源税纳税人的有(　　)。

颅骨骨折可分为_和_。

specificduty

在眼科，阿托品常用于和治疗。

男，52岁，烧伤患者，烧伤总面积35％，其中Ⅲ度烧伤面积10％。该患者属于烧伤的类型是

传染病的早期诊断中主要测定血清中的

出售专利技术，收到款项属于企业的收入。()

______therain,theairqualitywouldnotbesogood.

基层民主是我国广大工人、农民、知识分子和各阶层人士，在城乡基层政权机关、企事业单位和基层自治组织中依法直接行使的民主权利，其特点是

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依据增值税的有关规定，下列增值税一般纳税人，可按6%征收率计算纳税的有( )。

关于税务行政复议，下列说法正确的有( )。

我国现行税法中的纳税期限，主要有以下几种形式( )。

关税的纳税义务人有( )。

下列项目可以免征增值税的有( )。

转让定价的调整方法包括( )。

在常设机构利润范围的确定上，各国税收协定中通常采用( )的原则。

关于资源税的课税数量的下列陈述，正确的是( )。

下列单位属于资源税纳税人的有( )。

颅骨骨折可分为_______和_______。

specificduty

在眼科，阿托品常用于______和治疗______。

男，52岁，烧伤患者，烧伤总面积35％，其中Ⅲ度烧伤面积10％。该患者属于烧伤的类型是

传染病的早期诊断中主要测定血清中的

出售专利技术，收到款项属于企业的收入。()

______therain,theairqualitywouldnotbesogood.

基层民主是我国广大工人、农民、知识分子和各阶层人士，在城乡基层政权机关、企事业单位和基层自治组织中依法直接行使的民主权利，其特点是

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依据增值税的有关规定，下列增值税一般纳税人，可按6%征收率计算纳税的有(　　)。

关于税务行政复议，下列说法正确的有(　　)。

我国现行税法中的纳税期限，主要有以下几种形式(　　)。

关税的纳税义务人有(　　)。

下列项目可以免征增值税的有(　　)。

转让定价的调整方法包括(　　)。

在常设机构利润范围的确定上，各国税收协定中通常采用(　　)的原则。

关于资源税的课税数量的下列陈述，正确的是(　　)。

下列单位属于资源税纳税人的有(　　)。

颅骨骨折可分为_和_。

在眼科，阿托品常用于和治疗。