甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有( )。

admin2013-05-25 54

问题甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。
下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有( )。

选项 A、根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
B、根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C、若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
D、若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学

答案A，B，C

解析福利院属于公益事业房屋，应当根据城市规划行政主管部门的要求进行重新建设或者进行补偿。对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用成本法评估。因此，本题的正确答案为ABC。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。

墙体应满足的基本要求主要有()。

()是国家各项制度和法律法规的总依据。

关于心理活动和心理现象，下列说法错误的是()。

新建商品房的平均价格称为()。

下面关于利率的说法，正确的有()。

下列关于用益物权的特征，说法错误的是()。

甲以李×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。2002年7月20日时，房屋买卖合同的效力为()。

与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。

在植树方面，朱元璋有了不起的政绩，据专家统计洪武年间的植树总量约为（）

根据历史文献记载，最早使用牙刷的国家是

控制项目目标的主要措施中最重要的是()。

登记账簿的依据是()。

商品流通企业经营战略的特点包括(　　)等。

2004年被批准为安徽省首批地质公园的是()。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classA{public：A(){cout

计算机技术中，下列度量存储器容量的单位中，最大的单位是_______。

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下面关于利率的说法，正确的有()。

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与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。

在植树方面，朱元璋有了不起的政绩，据专家统计洪武年间的植树总量约为（）

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登记账簿的依据是()。

商品流通企业经营战略的特点包括( )等。

2004年被批准为安徽省首批地质公园的是()。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classA{public：A(){cout

计算机技术中，下列度量存储器容量的单位中，最大的单位是_______。

商品流通企业经营战略的特点包括(　　)等。