(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月1

admin2022-07-08 73

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。

选项

答案戊公司有权要求丁公司支付租金。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效，戊公司有权要求丁公司支付租金。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/9AFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

国家授权投资的机构投资设立的国有独资公司不设立股东会,授权公司董事会行使股东会的所有权利。()

下列情况，允许当事人解除合同的有()。

根据《商标法》的规定，商标异议程序的申请人是()。

根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方(划出方)为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是()。

根据有关法律规定，签发无可靠资金来源的汇票，骗取资金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，行为人承担的刑事法律责任为()。

根据《结汇、售汇及付汇管理的规定》,下列应当办理结汇的项目包括()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于汇票债务人可以对持票人行使抗辩权的事由是()。

EverymeansAhavebeenBtriedCbutwithoutDmuchsuccess.

用硅橡胶类印模材料取模，以下注意事项错误的是

A．腹部叩诊移动性浊音B．呕吐咖啡色液C．脑膜刺激征D．不能唤醒有浅反射E．昏迷患者呼吸有烂苹果味患者上消化道大出血时可见

属于内脏感觉核的是

A．抑木扶土法B．培土制水法C．佐金平木法D．泻南补北法E．培土生金法适用于肝火犯胃，胃脘胀痛，烦躁易怒之证的是()。

企业购入的采用权益法核算的长期股权投资，其初始投资成本包括()。

12120，12060，12040，12030，()

Psychologistsbelievethatchildrenareeasilyinfluencedbytheir________.

计算机内存的容量大小受到(11)位数的限制。若该总线为20位，可以寻址的内存空间为(12)字节。