首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
admin
2016-06-25
53
问题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求:
根据上述资料,回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?
选项
答案
解析
①厂房不属于抵押物的范围。根据规定,以建设用地使用权设定抵押的,土地上新增的房屋不属于抵押财产。
②丙银行在实现自己的抵押权时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对新增房屋的变价所得,丙银行无权优先受偿。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/93ZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为,不必告知总经理和其他有关高级管理人员,应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。( )
出现巨额赎回时,基金管理人可以根据基金当时的资产组合状况决定( )。
募集资金数额和投资项目不必与发行人现有生产经营规模相符合,但应与财务状况、技术水平和管理能力等相适应。()
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司,2013年1月1日递延所得税资产为396万元;递延所得税负债为990万元,适用的所得税税率为33%。根据2013年颁布的新税法规定,自2014年1月1日起,该公司适用的所得税税率变更为25%。该公司2013年
下列炎于利润分配账务处理的说法中,正确的有()。
甲公司2013年度发生的有关交易或事项如下:(1)因自然灾害发生固定资产净损失1200万元;(2)因会计政策变更调减年初留存收益560万元;(3)持有的交易性金融资产公允价值上升60万元;(4)因处置联营企业股权相应
2012年8月1日甲公司对外提供一项为期8个月的安装劳务,合同总收入580万元。2012年共发生劳务成本230万元,但无法可靠地估计该项劳务交易结果。若预计已发生的劳务成本能得到补偿的金额为150万元,则甲公司2012年度因该项业务应确认的收入为(
立华公司系一上市公司,为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%.2013年12月1日“应付职工薪酬”账户贷方余额为1130万元,2013年12月发生如下与职工薪酬有关的事项。 (1)12月10日,发放11月份职工工资980万元。其中代扣个人所得税40万
W公司于2013年11月25日接到法院诉状,公司欠某银行的借款已逾期,该银行已向法院起诉,要求归还本息250万元,另支付逾期罚息20万元。至2013年12月31日法院尚未作出判决。对于此诉讼,公司预计除需偿还全部本息外,可能需支付罚息14万元~18万元。据
下列关于专门借款费用资本化的暂停或停止的表述中,不正确的是()。
随机试题
合成右淋巴导管的是()
当桥梁承载能力检算的作用效应与抗力效应比值为1.0~1.3之间时,应通过荷载试验评定其实际承载能力。()
下列各项中,属于人工工资单价中劳动保护费的是()。
不得进入施工现场的“三无”人员中,不含()人员。
我国国债市场交易的主体主要包括()。
以外国货币表示的,为各国普通接受的,可用于国际间结算的支付手段指的是()。
供给学派认为治理通货膨胀应该采取的方法包括()。
根据下表,回答以下问题:初步核算时,2005年第一季第一产业国内生产总值比第二产业国内生产总值约少()。
在关系数据库标准语言SQL中,实现数据检索的语句(命令)是【】。
A、OnThursdaynight.B、OnMondaynight.C、OnFridaymorning.D、OnThursdaymorning.A
最新回复
(
0
)