下列关于质量保证期与保修期的说法错误的是 ( )

admin2014-09-10 72

问题下列关于质量保证期与保修期的说法错误的是 ( )

选项 A、质量保证期和保修期均是施工企业对工程质量承担责任的期限
B、质量保证期期限要比保修期更长，但适用范围窄于保修期
C、质量保证期的质量保证责任是法定的，保修期质量责任是约定的
D、在质量保证期内施工企业承担的是瑕疵担保责任

答案C

解析质量保证期的质量保证责任是法定的，是否承担责任的依据是法律规定；而尽管保修期质量责任也是法定的。但允许当事人作出不低于法定责任的约定，这样，在保修期内是否发生保修责任，还可以依据合同作出判断。

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房地产法

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