首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
admin
2020-06-22
36
问题
下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
选项
A、空置率
B、利息备付率
C、容积率
D、成本利润率
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8thf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。
某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为()。
估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()
如果要比较两宗房地产价格,则需要将它们先转换成相同的年限下的价格。()
要比较两宗房地产价格的高低,如果该两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较是不妥的。()
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8.5%。该房地产的收益价格为95.1万元。()
运营费用是从()出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商业、餐饮
运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。
随机试题
治疗风湿性心脏炎的首选药物是
男性,30岁,有支气管哮喘病史23年,长期口服氨茶碱控制。6小时前出现气喘,大汗淋漓,到卫生所给予静脉滴注氨茶碱,效果不佳。体检:嗜睡,胸腹矛盾呼吸,双肺未闻及哮鸣音,心率126次/分,节律不齐。动脉血气示:pH7.30,PaO245mmHg,PaCO26
注册安全工程师有下列情形的,不予续期注册,所说的下列情形中可以不包含有()。
除非法煤矿必须予以关闭外,还有一类因非人为原因而存在重大安全生产隐患也需予以关闭的煤矿,即无安全保障的煤矿。对此理解不正确的有()。
背景资料:A公司应邀参加氮制造厂合成压缩工段技改工程投标,招标书说明,以工期安排最短、最合理为中标主要条件。A公司技术部门依据招标书指出的工程内容编制了网络计划(见下图)。附加说明:1.配管包括机泵本体配管25d,塔器本体配管20d,塔机间连接配
根据我国《民办教育促进法》的规定,民办教育的法律地位是()。
科学发展观是正确政绩观的重要前提和基础。()
Software design is a(71)process .It requires a certain(72)of flair on the part of the designer. Design can not be learned from a
Amotelisusuallyforpeoplewho
Furthertreatmentwillhelptopreventhimfrom(develop)________cancer.
最新回复
(
0
)