甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-07-16 52

问题甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8qzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

一块土地年收益额为8500元，仍可使用20年，若报酬率为10％，则其评估价值可能为()元。

股份制企业中哪些资产应界定为国有资产?

解决税务纠纷的原则，即纳税人()的原则。

股东大会由股东组成，它是公司的()，决定公司的重大事项。

中外合资经营企业合同成立条件是()。

证券经营机构从事股票承销义务，应当取得()颁发的《经营股票承销业务资格证书》。

根据破产法的规定，破产企业财产由(　　　)构成。

物权中最完整、最充分的权利是(　　　)。

催化剂在反应前后物理和化学性质均不发生改变。()

遗传性球形细胞增多症

女，38岁。风心病5年，超声心动图检查示二尖瓣中度狭窄。2个月前曾患感冒，当时发热1周。近1个月工作较劳累，经常出现夜间阵发性呼吸困难。目前体温正常，血、尿常规正常。此患者首先应考虑的诊断是（）

检查痰中癌细胞，固定标本的溶液宜选

衬铅的施工方法与搪铅的施工方法相比。特点有()。

费用按经济用途可分为()。

下列关于国际组织的表述不正确的是()。

打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“穿越”主题修饰全文，将全部幻灯片的切换方案设置成“涡流”，效果选项为“自顶部”。放映方式为“观众自行浏览”。

资产评估相关知识

资产评估师

一块土地年收益额为8500元，仍可使用20年，若报酬率为10％，则其评估价值可能为()元。

股份制企业中哪些资产应界定为国有资产?

解决税务纠纷的原则，即纳税人()的原则。

股东大会由股东组成，它是公司的()，决定公司的重大事项。

中外合资经营企业合同成立条件是()。

证券经营机构从事股票承销义务，应当取得()颁发的《经营股票承销业务资格证书》。

根据破产法的规定，破产企业财产由( )构成。

物权中最完整、最充分的权利是( )。

催化剂在反应前后物理和化学性质均不发生改变。()

遗传性球形细胞增多症

女，38岁。风心病5年，超声心动图检查示二尖瓣中度狭窄。2个月前曾患感冒，当时发热1周。近1个月工作较劳累，经常出现夜间阵发性呼吸困难。目前体温正常，血、尿常规正常。此患者首先应考虑的诊断是（）

检查痰中癌细胞，固定标本的溶液宜选

衬铅的施工方法与搪铅的施工方法相比。特点有()。

费用按经济用途可分为()。

下列关于国际组织的表述不正确的是()。

打开考生文件夹下的演示文稿yswg．pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“穿越”主题修饰全文，将全部幻灯片的切换方案设置成“涡流”，效果选项为“自顶部”。放映方式为“观众自行浏览”。

根据破产法的规定，破产企业财产由(　　　)构成。

物权中最完整、最充分的权利是(　　　)。