某房地产公司为增值税一般纳税人，从事多业经营，2019年6月发生如下业务： (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3600万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年购置该地块的使用权时支付价款1800万元。 (2)经营酒店取得

admin2021-10-26 89

问题某房地产公司为增值税一般纳税人，从事多业经营，2019年6月发生如下业务：
(1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3600万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年购置该地块的使用权时支付价款1800万元。
(2)经营酒店取得餐饮收入320万元，客房收入280万元。
(3)本期承包A企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1500万元，辅助材料费用60万元；A企业自行采购的材料价款2600万元及中央空调设备价款150万元，取得增值税普通发票。
(4)该房地产公司签订出租写字楼协议，租期3年。该房地产公司2018年6月份一次性收取3年租金240万元。
(5)当月购进原材料用于生产经营，取得增值税专用发票，注明价款1200万元。
已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税。建筑服务、销售不动产增值税税率为9％，销售货物增值税税率为13％。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司销售不动产的销项税额( )万元。

选项 A、148．62
B、85．71
C、81．08
D、356．76

答案A

解析房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。销项税额=(3600－1800)÷(1+9％)×9％=148．62(万元)。

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税法一

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下列各项，不属于增值税即征即退政策范围的是(　　)：

根据税法规定，下列说法不正确的是()。

下列关于增值税一般纳税人注销时税务处理的表述中，正确的有()。

按照居民税收管辖权的国际惯例，自然人居民身份的一般判定标准不包括()。

赵某系某高校退休教授，2011年下半年发生如下业务：(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。(3)将境

You’llhaveagoodcommandofEnglishinthe______ifyoukeeponlearningit.

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排?

关于比转数，下列说法正确的是()。

混凝土基础的主要形式有()、独立基础、筏形基础和箱形基础等。砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为()。

上市公司非公开发行股票未采用自行销售方式或者上市公司配股的，应当采用的方式有(　　)。

该广告公司第一笔业务应纳营业税(　　)万元。该广告公司第一笔业务应纳营业税(　　)万元。

566题版MMPI的Q量表的原始分数超过（）无效。

在VFP程序设计中，程序的三种基本结构是()。

A、Ithelpsstudentsexploretheirhobbies.B、Itprovidesstudentswithopportunitiestodofieldpractice.C、Itoffersposition

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税务师职业资格

下列各项，不属于增值税即征即退政策范围的是( )：

根据税法规定，下列说法不正确的是()。

下列关于增值税一般纳税人注销时税务处理的表述中，正确的有()。

按照居民税收管辖权的国际惯例，自然人居民身份的一般判定标准不包括()。

赵某系某高校退休教授，2011年下半年发生如下业务：(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。(3)将境

You’llhaveagoodcommandofEnglishinthe______ifyoukeeponlearningit.

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排?

关于比转数，下列说法正确的是()。

混凝土基础的主要形式有()、独立基础、筏形基础和箱形基础等。砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为()。

上市公司非公开发行股票未采用自行销售方式或者上市公司配股的，应当采用的方式有( )。

该广告公司第一笔业务应纳营业税( )万元。该广告公司第一笔业务应纳营业税( )万元。

566题版MMPI的Q量表的原始分数超过（）无效。

在VFP程序设计中，程序的三种基本结构是()。

A、Ithelpsstudentsexploretheirhobbies.B、Itprovidesstudentswithopportunitiestodofieldpractice.C、Itoffersposition

下列各项，不属于增值税即征即退政策范围的是(　　)：

上市公司非公开发行股票未采用自行销售方式或者上市公司配股的，应当采用的方式有(　　)。

该广告公司第一笔业务应纳营业税(　　)万元。该广告公司第一笔业务应纳营业税(　　)万元。