关于抵押实现的说法，正确有是( )。

admin2017-10-24 65

问题关于抵押实现的说法，正确有是( )。

选项 A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押后同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
D、同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

答案B

解析债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A，拍押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D错误。

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甲、乙两公司签订了一份建筑材料采购合同，合同履行期间。因两公司合并致使该合同终止。该合同终止的方式是()。

根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于(　)。

某施工单位申领建筑施工企业安全生产许可证时，根据我国《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，应具备经建设行政主管或其他有关部门考核合格的人员包括()。

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。

甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是(　)。

关于评标委员会组成条件正确的是()。

不申请行政复议，直接向法院提起行政诉讼的期限是()。

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正常新生儿出生后1h体温()

下列关于土地登记结果的查询范围的说法中恰当的是()。

赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。()

职业道德的具体功能包括()。

“一切都是瞬息，一切都将会过去”出自俄国诗人___________的《假如生活欺骗了你》。

产品包装属于：

Everyyeartelevisionstationsreceivehundredsofcomplaintsabouttheloudnessofadvertisements.However,federalrulesforbi

A、Theydisagreewitheachotheronmoderntechnology.B、Theysharethesameideasaboutnewinventions.C、Theydifferaboutclon

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