市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

admin2021-12-15 63

问题市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

选项 A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B、必须具有评估所需数量的参照物
C、收益期限、折现率以及相关风险等参数要可获取
D、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
E、市场上的参照物与被评估资产的相同或相似

答案A,B,D,E

解析应用市场法进行资产评估，必须满足：(1)要有公开活跃的市场，市场上有资源的买者和卖者，他们之间平等交易，这就排除了个别交易的偶然性，市场成交价格基本上可以反映市场行情；(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动，即参照物和待估资产的可比信息可以获取。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发()。

1.建设工程总投资与建设工程造价的概念。2.试述建设工程造价的构成。

某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用(　　　)编制概算。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

现金流量表的现金流人中有一项是流动资金回收，该项现金流人发生在()。

根据《房地产估价规范》，钢结构的生产用房(未受腐蚀)和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是()。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，：为供应城市居民吃菜，连续()以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

新增无形资产的计价原则包括()。

Myearsarerecentlyfullofjoyousremarksfrommyfriendssuchas,"oh,Beckhamissohandsome,socool,thatIcan’thelp

病毒性肝炎病人的主要护理措施为（）

患者，男，13岁。恒牙牙合，磨牙远中关系，双侧第二磨牙正锁牙合，上颌略前突，下颌基本正常，上切牙至SN为105°，覆牙合覆盖Ⅱ度，上下牙弓Ⅱ度拥挤，用方丝弓矫治器拔牙矫治锁牙合牙的矫治常用的方法

"临睡前"给药的外文缩写是

在事件风险量区域图上，风险量最大的区域是(　　)。

该企业上年度产品销售收入4156000元，利润总额458000元，应交所得税151140元，利息支出15000元。本年1月份发生的部分经济业务如下：(1)经批准转销待处理固定资产损失11500元。(2)以银行存款支付本年第一季度财产保险

银行需要研究的重点是()。

设有一个栈与一个队列的初始状态均为空。现有一个序列A，B，C，D，E，F，G，H。先分别将序列中的前4个元素依次入栈，后4个元素依次入队；然后分别将栈中的元素依次退栈，再将队列中的元素依次退队。最后得到的序列为

A、BecausetheybelieveFacebookcouldtellaperson’scapacity.B、Becausetheyconsideritasanefficientwaytotestloyalty.

市场法评估是一种最简单、有效的方法，其的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。应用市场法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

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资产评估师

单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发()。

1.建设工程总投资与建设工程造价的概念。2.试述建设工程造价的构成。

某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用( )编制概算。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

现金流量表的现金流人中有一项是流动资金回收，该项现金流人发生在()。

根据《房地产估价规范》，钢结构的生产用房(未受腐蚀)和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是()。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，：为供应城市居民吃菜，连续()以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

新增无形资产的计价原则包括()。

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病毒性肝炎病人的主要护理措施为（）

患者，男，13岁。恒牙牙合，磨牙远中关系，双侧第二磨牙正锁牙合，上颌略前突，下颌基本正常，上切牙至SN为105°，覆牙合覆盖Ⅱ度，上下牙弓Ⅱ度拥挤，用方丝弓矫治器拔牙矫治锁牙合牙的矫治常用的方法

"临睡前"给药的外文缩写是

在事件风险量区域图上，风险量最大的区域是( )。

该企业上年度产品销售收入4156000元，利润总额458000元，应交所得税151140元，利息支出15000元。本年1月份发生的部分经济业务如下：(1)经批准转销待处理固定资产损失11500元。(2)以银行存款支付本年第一季度财产保险

银行需要研究的重点是()。

设有一个栈与一个队列的初始状态均为空。现有一个序列A，B，C，D，E，F，G，H。先分别将序列中的前4个元素依次入栈，后4个元素依次入队；然后分别将栈中的元素依次退栈，再将队列中的元素依次退队。最后得到的序列为

A、BecausetheybelieveFacebookcouldtellaperson’scapacity.B、Becausetheyconsideritasanefficientwaytotestloyalty.

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用(　　　)编制概算。

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在事件风险量区域图上，风险量最大的区域是(　　)。