采用剩余法评估地价时，一般可采用( )对开发完成后的不动产价格进行评估。

admin2011-01-07 90

问题采用剩余法评估地价时，一般可采用( )对开发完成后的不动产价格进行评估。

选项 A、市场比较法
B、成本逼近法
C、假设开发法
D、收益还原法

答案A,D

解析开发完成后的不动产价格进行评估方法有市场比较法、收益还原法。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8hzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括()。
某股份有限公司A是合资企业，2009年10月29日，申请人某金融机构与河南某股份有限公司签署了借款抵押合同，以河南某股份有限公司持有的《国有土地使用证》所属面积7419.4平方米的国有土地使用权为抵押，贷款本金150万元人民币。2009年10月31日，河
出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让,受让方分期付款,分期取得使用权,在每期付款后()日内,申请出让国有土地使用权设定登记。
对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。
下列企业中，国有建设用地使用权授权经营适用于()。
我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。
从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。
单独提出赔偿请求通常适用于()。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地

随机试题

Whenweseewell,wedonotthinkaboutoureyesveryoften.Itisonlywhenwecannotseeperfectlythatwerealizehowimporta
在一项关于膀胱癌与吸烟关系的前瞻眭队列研究中，发现男性吸烟者膀胱癌发病率为48．0／10万，不吸烟者为24．4／10万。膀胱癌与吸烟关系的相对危险度为
关先生，62岁，行毕Ⅱ式胃大部分切除术后1周，进食后上腹部饱胀，恶心、呕吐，呕吐物含胆汁和食物。首先考虑的并发症是
国家专利行政部门给予某工厂某项发明专利以实施强制许可。下列关于该工厂使用该发明专利的表述正确的有()。
在计算企业所得税应纳税所得额时，下列表述中，不正确的是()。
被中外古建筑专家称为“明初罕见之遗物”“独具匠心之杰作”的寺院是()。
[*]
事务T1读取数据A后，数据A又被事务T2所修改，事务T1再次读取数据A时，与第一次所读值不同。这种不一致性被称为(53)，其产生的原因是破坏了事务T1的(54)。(54)
Firecanhelppeopleinmanyways.Butitcanalsobeverydangerous.Firecanheat(加热)water,warmhouses,givelightandcookf
一节一价制是指把每个交易日分为若干节，每节只有一个价格的制度。每节交易由卖方最先叫价，所有场内经纪人根据其叫价申报交易数量，直到某一价格上买卖双方的交易数量相等时为止。()

最新回复(0)

采用剩余法评估地价时，一般可采用( )对开发完成后的不动产价格进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括()。

出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让,受让方分期付款,分期取得使用权,在每期付款后()日内,申请出让国有土地使用权设定登记。

对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。

下列企业中，国有建设用地使用权授权经营适用于()。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

单独提出赔偿请求通常适用于()。

Whenweseewell,wedonotthinkaboutoureyesveryoften.Itisonlywhenwecannotseeperfectlythatwerealizehowimporta

在一项关于膀胱癌与吸烟关系的前瞻眭队列研究中，发现男性吸烟者膀胱癌发病率为48．0／10万，不吸烟者为24．4／10万。膀胱癌与吸烟关系的相对危险度为

关先生，62岁，行毕Ⅱ式胃大部分切除术后1周，进食后上腹部饱胀，恶心、呕吐，呕吐物含胆汁和食物。首先考虑的并发症是

国家专利行政部门给予某工厂某项发明专利以实施强制许可。下列关于该工厂使用该发明专利的表述正确的有()。

在计算企业所得税应纳税所得额时，下列表述中，不正确的是()。

被中外古建筑专家称为“明初罕见之遗物”“独具匠心之杰作”的寺院是()。

[*]

事务T1读取数据A后，数据A又被事务T2所修改，事务T1再次读取数据A时，与第一次所读值不同。这种不一致性被称为(53)，其产生的原因是破坏了事务T1的(54)。(54)

Firecanhelppeopleinmanyways.Butitcanalsobeverydangerous.Firecanheat(加热)water,warmhouses,givelightandcookf

一节一价制是指把每个交易日分为若干节，每节只有一个价格的制度。每节交易由卖方最先叫价，所有场内经纪人根据其叫价申报交易数量，直到某一价格上买卖双方的交易数量相等时为止。()