甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

admin2021-11-02 64

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

选项 A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D、得向甲主张默示预期违约的责任

答案D

解析本题涉及一物二卖及预期违约的问题。甲与乙之间的买卖合同是有效的，应无疑问。但在将房屋产权转让之前，甲仍为该房屋的所有权人，故甲仍可与丙签订买卖合同，甲与丙之间的买卖合同也是有效的。甲将房屋的产权过户于丙后，其行为对与乙的合同而言构成预期违约，故乙可向甲主张预期违约的责任。本题中，依据上述分析，ABC选项错误。因此，本题正确选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

试卷二

法律职业资格

王某依公司法设立了以其一人为股东的有限责任公司。公司存续期间，王某实施的下列哪一行为违反公司法的规定?

普通合伙企业合伙人李某因车祸遇难，生前遗嘱指定16岁的儿子李明为其全部财产继承人。下列哪一表述是错误的?(2009—卷三—28，单)

甲公司为乙公司向银行贷款100万元提供保证，乙公司将其基于与丙公司签订的供货合同而对丙公司享有的100万元债权出质给甲公司作反担保。下列哪一表述是正确的？

病人割伤手腕部，伤口二期愈合，以后手指呈爪状畸形，手部肌肉明显萎缩，手指感觉丧失，对掌功能丧失，最可能的诊断是

筛检的主要目的是()。

下列我国城乡常用路面中，防起尘性、消声性均好的是()。

货币具有时间价值的原因是(　　)。

资产评估中,如涉及的类似目标资产数量较大,可采用()。

车辆修理应贯彻视情修理的原则，其内容包括()。

行政相对人在行政诉讼中能()。

企业管理者对待非正式组织的态度应该是______。

简述电子支票的优点。

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