某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

admin2013-01-11 70

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

选项 A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙享有优先购买权
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案B,C

解析某甲作为房屋原所有权人，有权自主决定房屋的买卖，不需经某乙同意。但根据《合同法》第229条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故D不正确。根据《合同法》第230条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《民通意见》第118条，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。故B、C正确。

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试卷一

法律职业资格

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

按照法律及司法解释的有关规定，下列哪些情况证人可以提交书面证言，免予出庭作证?()

甲与乙签订了一份厨房设备订购合同，合同总价款为1万元，双方约定定金为5000元，下列表述正确的有：

下列有关民事权利的说法，正确的有：

何某因涉嫌盗窃他人6000元人民币而被人民检察院依法提起公诉，由于本案的被害人是一名外国人，则本案的管辖法院应是：()

被告人张某被人民法院以受贿罪判处有期徒刑6年。判决发生法律效力后，张某提出申诉，人民法院经过审查决定按照审判监督程序重新审判，对此，下列哪些表述是正确的?()．

王某和张某创办一家合伙企业，经营期间，王某希望抽出部分资金，因此征得张某同意后，将其在合伙中的部分财产份额转让给万某，则关于万某在合伙企业中的地位的表述正确的是：()

甲在市场上发现一批侵犯其专利权的仪器，销售商为乙，而乙是从丙处购得此批仪器的，对侵权行为并不知情，下列表述正确的是：

对于在我国领域内犯罪，附加适用驱逐出境的外国人：()

如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔(一般为28天)，提交(　　)，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则，将失去该事件请求补偿的索赔权利。

马克思主义认为，人的本质属性是()

Hismotherhadthoughtitwouldbegoodforhischaracterto______fromhomeandearnsomemoneyonhisown.

下列单克隆免疫球蛋白增高的常见原因，除外

下列因素中使肾小球滤过率降低的是

小儿时期最易发病的两脏是

哪一个年龄段最多见原发性疱疹性口炎

对财政违法行为直接负责的主管人员和其他直接责任人员，属于国家公务员的，处罚形式包括()。

英文缩写CAI的中文意思是()。

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按照法律及司法解释的有关规定，下列哪些情况证人可以提交书面证言，免予出庭作证?()

甲与乙签订了一份厨房设备订购合同，合同总价款为1万元，双方约定定金为5000元，下列表述正确的有：

下列有关民事权利的说法，正确的有：

何某因涉嫌盗窃他人6000元人民币而被人民检察院依法提起公诉，由于本案的被害人是一名外国人，则本案的管辖法院应是：()

被告人张某被人民法院以受贿罪判处有期徒刑6年。判决发生法律效力后，张某提出申诉，人民法院经过审查决定按照审判监督程序重新审判，对此，下列哪些表述是正确的?()．

王某和张某创办一家合伙企业，经营期间，王某希望抽出部分资金，因此征得张某同意后，将其在合伙中的部分财产份额转让给万某，则关于万某在合伙企业中的地位的表述正确的是：()

甲在市场上发现一批侵犯其专利权的仪器，销售商为乙，而乙是从丙处购得此批仪器的，对侵权行为并不知情，下列表述正确的是：

对于在我国领域内犯罪，附加适用驱逐出境的外国人：()

如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔(一般为28天)，提交( )，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则，将失去该事件请求补偿的索赔权利。

马克思主义认为，人的本质属性是()

Hismotherhadthoughtitwouldbegoodforhischaracterto______fromhomeandearnsomemoneyonhisown.

下列单克隆免疫球蛋白增高的常见原因，除外

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如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔(一般为28天)，提交(　　)，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则，将失去该事件请求补偿的索赔权利。