下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 58

问题下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。

选项 A、以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物
B、预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C、抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
D、乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押

答案D

解析根据《担保法》的规定：“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

运用收益法估价需要预测估价对象的未来净收益。在实际估价中取净收益甚至比求取资本化率更难,估算结果对净收益也很敏感。()

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

替代原则从一个方面表明了如果附近有若干相近效用的房地产并已知其价格时,则可以由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格。()

重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁主管部门发给______的法律凭证。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁入是指()。

拆迁期限是房屋拆迁许可证上载明的拆迁人完成拆迁事宜的期限。

女性尿瘘形成的原因有：_____、_、_及_____。

痰蒙心神证的特点有

患者吐血，心烦，口渴，身热，舌红绛，脉数。其证候是

学生已有了“哺乳动物”的观念，现在来学习“鲸”这种动物，属于()。

孙某盗窃了价值数万元的贵重钻石项链，并送给他的女朋友蓝某当作定情礼物。后来，公安机关来追查，蓝某知道了项链是盗窃来的，但是，她未予揭发，而是暗地里将项链转移到乡下的亲戚家。蓝某的行为已经构成了()。

设f(x)、g(x)是恒大于零的可导函数，且f’(x)g(x)一f(x)g’(x)＜0，则当a＜x＜b时，有

•Lookatthechartsbelow.Theyshowcompanysales.•Whichchartdoeseachsentence(11-15)describe?•Foreachsentence,mar

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

Tosaythatthechildlearnsbyimitationandthatthewaytoteachistosetagoodexampleoversimplifies.Nochildimitates(模

下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

运用收益法估价需要预测估价对象的未来净收益。在实际估价中取净收益甚至比求取资本化率更难,估算结果对净收益也很敏感。()

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

替代原则从一个方面表明了如果附近有若干相近效用的房地产并已知其价格时,则可以由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格。()

重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁主管部门发给______的法律凭证。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁入是指()。

拆迁期限是房屋拆迁许可证上载明的拆迁人完成拆迁事宜的期限。

女性尿瘘形成的原因有：_________、_________、_________及_________。

痰蒙心神证的特点有

患者吐血，心烦，口渴，身热，舌红绛，脉数。其证候是

学生已有了“哺乳动物”的观念，现在来学习“鲸”这种动物，属于()。

孙某盗窃了价值数万元的贵重钻石项链，并送给他的女朋友蓝某当作定情礼物。后来，公安机关来追查，蓝某知道了项链是盗窃来的，但是，她未予揭发，而是暗地里将项链转移到乡下的亲戚家。蓝某的行为已经构成了()。

设f(x)、g(x)是恒大于零的可导函数，且f’(x)g(x)一f(x)g’(x)＜0，则当a＜x＜b时，有

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女性尿瘘形成的原因有：_____、_、_及_____。