张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 79

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生目前未买保险，依照遗族需要法，您建议他换房前应买的保额为( )万元。(假设保险事故发生后的生活费用调整率为70％，投资报酬率为6％，子女18岁念大学，预计需要10万教育金，配偶生活费用算到80岁)

选项 A、54．9
B、61．2
C、64．9
D、71．2

答案B

解析 6×70％＝4．2(万元)，－4．2PMT，6i，45n，PV＝64．91，即家庭生活费64．91万元；－10FV，6i，8n，PV＝6．27，即子女教育金需求6．27万元；64．91＋6．27－10＝61．18(万元)。

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国家理财规划师（ChFP）

接上题，计算证券A和证券B的收益分布的方差σA2和σB2分别为(　　)。

基金持有人与其所购买基金的管理公司之间(　　)。

房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素，房价取决于两个因素：一是(　　)，二是面积。

已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为(　　)万元。

一般而言，下列有关房地产投资特点的说法错误的是(　　)。

对外直接投资

构成急性肾炎综合征的主要临床表现是

关于上、下巨虚两穴的共同点叙述有误的为

下列判决中，发生法律效力的判决是：

可以制定地方性法规的机关有()。

在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为7.85%、项目投资额降低幅度为22.68%、经营成本上升幅度为14.37%时，该项目净现值为0，按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小排序，依次为()。

以下关于(INCOTERMS2000)的陈述中，正确的是()

Mathematicsaswellasothersubjects______ascience.

中继器能对下面哪一问题提供一个简单的解决方案()。

Whatkindofjobsmaymendobest,accordingtothepassage?

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

接上题，计算证券A和证券B的收益分布的方差σA2和σB2分别为( )。

基金持有人与其所购买基金的管理公司之间( )。

房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素，房价取决于两个因素：一是( )，二是面积。

已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。

一般而言，下列有关房地产投资特点的说法错误的是( )。

对外直接投资

构成急性肾炎综合征的主要临床表现是

关于上、下巨虚两穴的共同点叙述有误的为

下列判决中，发生法律效力的判决是：

可以制定地方性法规的机关有()。

在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为7.85%、项目投资额降低幅度为22.68%、经营成本上升幅度为14.37%时，该项目净现值为0，按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小排序，依次为()。

以下关于(INCOTERMS2000)的陈述中，正确的是()

Mathematicsaswellasothersubjects______ascience.

中继器能对下面哪一问题提供一个简单的解决方案()。

Whatkindofjobsmaymendobest,accordingtothepassage?

接上题，计算证券A和证券B的收益分布的方差σA2和σB2分别为(　　)。

基金持有人与其所购买基金的管理公司之间(　　)。

房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素，房价取决于两个因素：一是(　　)，二是面积。

已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为(　　)万元。

一般而言，下列有关房地产投资特点的说法错误的是(　　)。