张某通过银行贷款购买了某住宅小区住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上、下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。成套房屋建筑面积通常是指(

admin2022-03-17 82

问题张某通过银行贷款购买了某住宅小区住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m²，二室一厅，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上、下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
成套房屋建筑面积通常是指( )。

选项 A、分层建筑面积
B、分户建筑面积
C、分单元建筑面积
D、分幢建筑面积

答案B

解析本题考查的是房屋面积知识点(成套房屋建筑面积计算)。成套房屋建筑面积：是指分户建筑面积，是以一个套间为单位的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成。

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房地产经纪专业基础

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房地产经纪人

下列房地产中，不得设定抵押的有()。

根据《土地管理法》规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。

下列用地中，不宜划拨供给的是()。

根据《物权法》规定，以下关于地役权的叙述，错误的是()。

房地产经纪人面临着日趋激烈的市场环境，培养长期客户是面对挑战的策略之一，如何培养，可采取()等措施。

市场调研是企业获得市场信息的重要工具和手段，选择正确的房地产调研方法、规模与资料的搜集非常重要。请回答下列问题：房地产市场调研按对象划分为()。

当该新型住宅推向市场时,营销人员应通过()等方法,找出目标客户的理性价格区间,作为价格敏感度分析的依据。

中国在房价低迷的经济时期，中央政府通常采用()政策工具释放货币市场流动性，刺激房地产市场回暖，促进房价上涨。

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前照灯的灯泡中有_和_两根灯丝，远光灯丝用于夜间照明道路；近光灯丝用于两车交会，使用中通过变光开关进行变换。

投资盘点的核心人员应当是

学生，19岁。右股骨下端疼痛1个月，夜间尤甚。查体：右股骨下端偏内侧局限性隆起，皮温略高，皮肤浅静脉怒张，明显压痛，膝关节运动受限。x线片示股骨下端干骺端溶骨性骨破坏，边界不清，可见Codman三角。诊断为

(2007)一台三相绕线转子异步电动机，额定频率fN=50Hz，额定转速nN=980r／min，当定子接到额定电压，转子不转且开路时的每相感应电动势为110V，那么电动机在额定运行时转子每相感应电动势E2为()。

混凝土的耐久性指标应根据()确定。

混凝土配合比1：2．89：5．62：0．81是指()的质量比。

某文具厂计划每周生产A、B两款文件夹共9000个，其中A款文件夹每个生产成本为1.6元，售价为2.3元，B款文件夹每个生产成本为2元，售价为3元。假设该厂每周在两款文件夹上投入的总生产成本不高于15000元，则要使利润最大，该

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前照灯的灯泡中有_______和_______两根灯丝，远光灯丝用于夜间照明道路；近光灯丝用于两车交会，使用中通过变光开关进行变换。

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