首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
A、房产公司应双倍返还定金 B、房产公司应返还定金 C、黄小姐不可要求返还定金 D、以上说法都不对 B按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合
A、房产公司应双倍返还定金 B、房产公司应返还定金 C、黄小姐不可要求返还定金 D、以上说法都不对 B按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合
admin
2014-02-08
81
问题
选项
A、房产公司应双倍返还定金
B、房产公司应返还定金
C、黄小姐不可要求返还定金
D、以上说法都不对
答案
B
解析
按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。本题中,商品房买卖合同未能订立是因为正常的讨价还价,对双方而言均为正当。故属于因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立,所以房地产公司应当将定金返还买受人黄小姐。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8Thy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
根据我国《民事诉讼法》的规定,人民检察院有权对民事案件进行抗诉。下列关于人民检察院抗诉的说法中,错误的是:()。
丙偷得一张甲为出票人,乙为从甲处直接取得票据的票据权利人的汇票。票面金额为10万元,付款方式是见票后2个月内付款。丙偷得该票据后,立即伪造乙签章,将汇票背书转让给自己,然后拿到A银行贴现。A银行审查了汇票背书的连续性后,给予贴现,这时乙发现汇票被偷,并立即
甲公司因向乙公司分3批购买6台机器而订有买卖合同,约定在乙公司交货全部完毕后一个月甲公司支付贷款。在第一批交货后乙公司听说甲公司经营情况严重恶化,已经资不抵债。乙公司的下列做法中,于法有据的是:
甲与乙订立合同,约定由甲提供布料,由乙进行加工,在1个月内完成旗袍50件。对此,下列说法正确的是:
杨某与胡某为夫妻。2003年,妻子胡某见五金行业有利可图,遂与杨某协商以个人名义申请设立一家个人独资企业百佳五金制品厂。杨某提出以下意见,其中哪些是不正确的?()
2007年8月2日,盟然电子股份有限公司因资不抵债被其债权人依法向人民法院申请宣告破产,次日法院受理了该申请。在进行破产清算的过程中,先后产生了下列费用,其中哪些可以无需债权人会议批准直接获得清偿?()
甲公司根据生效判决书向法院申请强制执行。执行开始后,甲公司与乙公司达成和解协议,和解协议约定将100万元债务减少为80万元,协议生效之日起一个半月内还清。则下列说法正确的有:
王某将1间房出租给李某居住,双方订立租赁合同,约定租期为3年。1年之后,工某为取得更多的租金,对李某称自己家人要居住,与李某达成了提前终止租房合同的协议。但后来李某发现王某并没有自己居住房屋,而是以更高的租金出租给他人。对王某的这一行为,下列说法不正确的是
随机试题
A.上颌乳尖牙B.下颌乳尖牙C.上颌第一前磨牙D.上颌第一乳磨牙E.下颌第一乳磨牙牙的尖顶偏近中,其牙是
下列关于子公司的说法中,正确的是()。
2018年4月,审计组对某公司2017年度财务收支进行了审计。在对该公司固定资产业务进行审计时,发现如下情况:1.该公司与设备采购有关的部分内部控制如下:(1)采购部门确定设备需要量,提出设备购置申请书,报送设备管理部门。(2)设备管理部门根据申请书
公司以没有明确市场价格的质押股权进行质押的,不应当作为质押品的公允价值的是()。
在下列代理商的特征描述中,不正确的是()。
视同销售货物计算增值税时,增值税纳税人自己无同类货物的销售价格的,税务机关应当按组成计税价格确定销售额。()
美育就是指艺术教育。
《清明上河图》反映了我国明朝时期的都市生活场景。()
人类增强就是利用生物医学技术、智能技术、神经科学技术、信息技术和纳米技术等高新技术手段使健康人类的机体功能或能力超出其正常范围,从而使人类的体貌、寿命、人格、认知和行为等能力发生根本性变化并具有全新能力的一种技术手段,其目的是显著提高人类生活的质量。根据上
Theteachernotifiedusthattheexaminationwouldbeheldin__________.
最新回复
(
0
)