甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2011年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2012年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿

admin2013-08-13 72

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2011年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2012年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意；双方经协商，甲决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。
同年7月初．乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。
同年8月10日，乙以200元的价格将该房卖给了丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。
8月16日，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
关于本案的诉讼时效，下列说法正确的为( )。

选项 A、从2012年8月15日起2年
B、从2012年8月15日起1年
C、从2012年8月16日起2年
D、从2012年8月16日起1年

答案C

解析普通诉讼时效期间：从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，除法律另有规定外，一般诉讼时效为2年。“8月16日，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。”当天，双方知道权利被侵害。特别诉讼时效期间，诉讼时效期间为1年的事项：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或者拒付租金的；④寄存财物被丢失或者损毁的。最长诉讼时效期间：从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。有特殊情况的，法院可以延长诉讼时效期间。

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