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康乐公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
康乐公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
admin
2013-06-01
77
问题
康乐公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
选项
A、康乐公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、康乐公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、康乐公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、康乐公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
答案
B
解析
《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，康乐公司进行了房屋的建设，其因事实行为取得了房屋所有权，本题正确答案是B
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土地管理基础与法规题库土地估价师分类
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土地管理基础与法规
土地估价师
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