在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

admin2009-03-28 76

问题在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

选项 A、产权不明确的房屋不予补偿
B、已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人
C、未解除租赁关系的房屋，暂不补偿
D、未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

答案D

解析由于房屋产权的不确定性，补偿安置的主体也就不能确定。但是，拆迁实施中不能因为其主体不明确，就降低或不对此类房屋进行补偿。《拆迁条例》规定：“由拆迁人提出补偿方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。”
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可；不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他有关担保方面的法律规定，向抵押人进行追偿。
对于拆除租赁房屋，《拆迁条例》规定了解除租赁协议的处理方式。即由拆迁人对房屋所有人进行补偿，由所有人对承租人进行安置。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价人员同时也是房地产抵押当事人的可对该抵押房地产进行估价。()

运营费用是维持房地产()必须支出的费用及归属于其他资本或经营的利益。运营费用是从估价的角度出发的,与会计上的成本费用有所不同。

估价目的限制了估价报告的用途。()

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

分析信息是指对主要变量可以分析其()并计算平均值，同时还可以采用统计技术和决策模型来进行分析。

机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。()

风湿性心脏病最常累及的瓣膜是

关于浅层平板荷载试验，表述正确的包括()。

根据国家地区产业结构调整规划，当前我国东部地区产业结构调整的方向之一是()。

用统筹法计算工程量时，常采用的基数为“三线一面”，其中的“一面”是指()。

不属于瓦格纳税收原则中的“税务行政原则”的是(　　)。

师生关系中的最基本关系是()。

范围经济是由厂商的经营范围而非规模带来的经济，是指同时生产两种产品的费用低于分别生产每种产品的费用的经济现象。根据上述定义，下列属于范围经济的是()。

最近几年，许多技艺精湛的木工赢得了很多赞扬，被称为艺术家。但由于家具必须实用，技艺精湛的木工在施展他们的手艺时，必须同时注意他们产品的实用价值。因此，技艺精湛的木工不是艺术家。以下哪项最能支持该结论?

下面关于文史知识的表述，完全准确的一项是：

(2014年真题)根据我国现行宪法的规定，有权制定基本法律的国家机关是()。

在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价人员同时也是房地产抵押当事人的可对该抵押房地产进行估价。()

运营费用是维持房地产()必须支出的费用及归属于其他资本或经营的利益。运营费用是从估价的角度出发的,与会计上的成本费用有所不同。

估价目的限制了估价报告的用途。()

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

分析信息是指对主要变量可以分析其()并计算平均值，同时还可以采用统计技术和决策模型来进行分析。

机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。()

风湿性心脏病最常累及的瓣膜是

关于浅层平板荷载试验，表述正确的包括()。

根据国家地区产业结构调整规划，当前我国东部地区产业结构调整的方向之一是()。

用统筹法计算工程量时，常采用的基数为“三线一面”，其中的“一面”是指()。

不属于瓦格纳税收原则中的“税务行政原则”的是( )。

师生关系中的最基本关系是()。

范围经济是由厂商的经营范围而非规模带来的经济，是指同时生产两种产品的费用低于分别生产每种产品的费用的经济现象。根据上述定义，下列属于范围经济的是()。

最近几年，许多技艺精湛的木工赢得了很多赞扬，被称为艺术家。但由于家具必须实用，技艺精湛的木工在施展他们的手艺时，必须同时注意他们产品的实用价值。因此，技艺精湛的木工不是艺术家。以下哪项最能支持该结论?

下面关于文史知识的表述，完全准确的一项是：

(2014年真题)根据我国现行宪法的规定，有权制定基本法律的国家机关是()。

不属于瓦格纳税收原则中的“税务行政原则”的是(　　)。