2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开

admin2019-09-24 74

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6000万元、利息支出600万元 (未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售取得不含增值税收入25000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
简要说明土地增值税的清算单位。

选项

答案土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。

解析

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税法

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依据营业税的有关规定，下列项目属于“文化体育业”征税范围的有()。

下列各项中符合关税有关规定的是()。

某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30％，该企业2007年应缴纳房产税()万元。

下列各项中，符合城镇土地使用税规定的有()。(2009年原制度)

纳税人的下列行为中，属于由税务机关责令限期改正，并可以处2000元以下的罚款；情节严重的，处2000元以上10000元以下罚款的有()。

解释下列句子中加下划线的字。试使山东之国与陈涉度长絜大，比权量力，则不可同年而语矣。

导游员必须在送站前()与旅游者或散客小包价旅游团确认送站时间和地点。

请制订一份“育婴员新手”培训班的培训计划。

()不是扩散焊的主要特点。

可行性研究中对市场进行直接调查的方法有(　　)。

敷设热力管网的方式一般可分为()。

从甲地开往乙地的列车共有10个站，现在又增加了3个站，如果列车往返的车票不同，那么该次列车需要增加多少种车票？

习近平总书记主持召开中央全面深化改革委员会第二十四次会议时指出，要加快建设一批()的世界一流企业。

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依据营业税的有关规定，下列项目属于“文化体育业”征税范围的有()。

下列各项中符合关税有关规定的是()。

某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30％，该企业2007年应缴纳房产税()万元。

下列各项中，符合城镇土地使用税规定的有()。(2009年原制度)

纳税人的下列行为中，属于由税务机关责令限期改正，并可以处2000元以下的罚款；情节严重的，处2000元以上10000元以下罚款的有()。

解释下列句子中加下划线的字。试使山东之国与陈涉度长絜大，比权量力，则不可同年而语矣。

导游员必须在送站前()与旅游者或散客小包价旅游团确认送站时间和地点。

请制订一份“育婴员新手”培训班的培训计划。

()不是扩散焊的主要特点。

可行性研究中对市场进行直接调查的方法有( )。

敷设热力管网的方式一般可分为()。

从甲地开往乙地的列车共有10个站，现在又增加了3个站，如果列车往返的车票不同，那么该次列车需要增加多少种车票？

习近平总书记主持召开中央全面深化改革委员会第二十四次会议时指出，要加快建设一批()的世界一流企业。

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可行性研究中对市场进行直接调查的方法有(　　)。