房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方

admin2015-08-21 57

问题房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地，考虑到这块土地优越的地理位置，位处滨海城市的市中心繁华地带，公司建筑设计师构想以 “观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼，预计这批商品房建成后房价可高达1．2万元／平方米。在这块地前方是该市的乙中学，甲公司为了保证商品房的观景效果，就与乙中学协商达成书面协议，内容如下：乙中学在20年内不得在该处兴建高层建筑，甲公司每年向乙中学支付10万元作为补偿。1年后乙中学迁址，将学校所有的房屋全部转让给房地产开发公司丙，但乙中学未向丙公司提及自己与甲公司之间的协议约定。丙公司购得该房屋后也开始着手建高层住宅。甲公司得知这一情况后要求丙公司立即停止兴建，但遭到丙公司的拒绝。于是，甲公司向法院起诉，请求法院确认乙中学与丙公司之间的房屋转让合同无效，并要求赔偿自己因此遭受的损失。
请回答下列问题
如何认定甲公司和乙中学之间签订的合同的性质及其效力?为什么?

选项

答案甲、乙签订的合同为地役权合同，该合同有效。因为该合同行为主体合格，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，其他方面也符合法律要求，故该地役权合同有效。

解析

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下列选项中，错误的说法是()。

我国公民特别是有一定社会地位和影响的中国公民与境外机构、组织、个人相勾结，危害中华人民共和国主权、领土完整与安全的，构成()。

A、Theeducationproblem.B、Thediscriminationproblem.C、Thepopulationproblem.D、Thedebtproblem.D

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治疗癫痫持续状态的首选药物是

狂证属于肝胆火热偏盛者，治疗应（　　）。郁证属于肝郁化火者，治疗应首选（　　）。

热极津枯，可见痰浊未化，正气已伤者，可见

常见前纵隔肿瘤是

下列选项中，不属于城市近期建设规划强制性内容的是()。

项目的实施期指的是(　　)。

简述自然景观与人文景观的含义与特点。

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对我国的()在领域外犯罪，则不分法定刑的轻重一律适用我国刑法，追究刑事责任。

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我国公民特别是有一定社会地位和影响的中国公民与境外机构、组织、个人相勾结，危害中华人民共和国主权、领土完整与安全的，构成()。

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弱酸性药物中毒，为加速其原形药物排出体外，可

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狂证属于肝胆火热偏盛者，治疗应（ ）。郁证属于肝郁化火者，治疗应首选（ ）。

热极津枯，可见痰浊未化，正气已伤者，可见

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