某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织，明确了专(兼)职消防人员及其职责。在

admin2019-09-11 77

问题某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织，明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实；确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施，各方按照相关合同出资。
某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大。在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火；此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时，火灾己蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。
灾后倒查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等；现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，二层的自动喷水灭火器系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”；火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”、“有的商铺装修现场管理棍乱，无消防安全防护措施”、“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报。喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。
根据以上材料，回答下列问题：
简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。

选项

答案存在的问题：消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火。正确的做法： (1)接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。 (2)火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“119”报警电话准确报警；报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。 (3)值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人。

解析火灾发生时，消防控制室的值班人员按照下列应急程序处置火灾： (1)接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。(2)火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“119”报警电话准确报警；报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。(3)值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人。

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消防安全案例分析

一级消防工程师

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一级消防工程师

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是()。

某企业从设备租赁公司租借一台价格为76万元的设备，总租期和寿命期均为5年，年折现率为8％。按年金法计算，每年末应支付租金()万元。

在对建设工程项目进行估算时采用生产能力指数法，当n取0.6～0.7时，该项目扩大生产规模主要依靠(　　)。

按照政府和有关权利部门规定，施工企业为从事危险作业的建筑安装人员支付的意外伤害保险费属于建筑安装工程的()。

某公司2008年7月份接受一项工作，工作期为11个月，合同总收入12万元，年度预收款2万元，余款在安装完成时收回，当年实际成本4万元，预计还将发生成本2万元。则该企业2007年度确认的合同费用为()万元。

根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，建筑安装_程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的()。

在竣工结算的审核上，双方会产生很多的分歧和争议，解决这些争议的一般流程有()。

应用()投标报价的承包商必须有较好的资信条件，并且提出的施工方案也先进可行，同时要加强对公司情况的宣传。

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在进行心肺复苏时，为确保有效按压，需将肘关节伸直，上肢呈一直线，双肩正对双手，以保证每次按压的方向与胸骨垂直。()

建设单位和个人只有取得()和有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

Translatethefollowing:FromChinesetoEnglish

汇总记账凭证账务处理程序是将各种原始凭证汇总后，填制记账凭证，据以登记总账的账务处理程序。()

(　　)，是指人民法院通过行使行政审判权，对公安机关及其人民警察的具体行政行为的合法性进行审查，促使公安机关及其人民警察依法行政的监督形式。

下列属于合法有效的民事行为的有()。

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消防安全案例分析

一级消防工程师

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是()。

某企业从设备租赁公司租借一台价格为76万元的设备，总租期和寿命期均为5年，年折现率为8％。按年金法计算，每年末应支付租金()万元。

在对建设工程项目进行估算时采用生产能力指数法，当n取0.6～0.7时，该项目扩大生产规模主要依靠( )。

按照政府和有关权利部门规定，施工企业为从事危险作业的建筑安装人员支付的意外伤害保险费属于建筑安装工程的()。

某公司2008年7月份接受一项工作，工作期为11个月，合同总收入12万元，年度预收款2万元，余款在安装完成时收回，当年实际成本4万元，预计还将发生成本2万元。则该企业2007年度确认的合同费用为()万元。

根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，建筑安装_程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的()。

在竣工结算的审核上，双方会产生很多的分歧和争议，解决这些争议的一般流程有()。

应用()投标报价的承包商必须有较好的资信条件，并且提出的施工方案也先进可行，同时要加强对公司情况的宣传。

《中国药典》由()

在进行心肺复苏时，为确保有效按压，需将肘关节伸直，上肢呈一直线，双肩正对双手，以保证每次按压的方向与胸骨垂直。()

建设单位和个人只有取得()和有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

Translatethefollowing:FromChinesetoEnglish

汇总记账凭证账务处理程序是将各种原始凭证汇总后，填制记账凭证，据以登记总账的账务处理程序。()

( )，是指人民法院通过行使行政审判权，对公安机关及其人民警察的具体行政行为的合法性进行审查，促使公安机关及其人民警察依法行政的监督形式。

下列属于合法有效的民事行为的有()。

乡里组织技术培训，要在每村选一个学问高的到乡里参加培训，培训完成后回村向大家传播。你怎么组织?

在微博上，不同群体表现出的特征各异：“60后”________，指点江山，________；“70后”________，常制造深度话题；“80后”从不________，参与度较高；“90后”则基本上是娱乐。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

在对建设工程项目进行估算时采用生产能力指数法，当n取0.6～0.7时，该项目扩大生产规模主要依靠(　　)。

(　　)，是指人民法院通过行使行政审判权，对公安机关及其人民警察的具体行政行为的合法性进行审查，促使公安机关及其人民警察依法行政的监督形式。

在微博上，不同群体表现出的特征各异：“60后”，指点江山，；“70后”，常制造深度话题；“80后”从不，参与度较高；“90后”则基本上是娱乐。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。