甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2014-03-02 80

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修．甲拒绝．乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
玻璃墙的维修( )。

选项 A、应由甲承担维修费用
B、应由乙承担维修费用
C、应由甲、乙均分维修费用
D、影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金
E、影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿损失

答案A,D

解析本题考核租赁期间维修费的承担。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的。应当相应减少租金或者延长租期。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8Gqg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

某公司普通股当前市价为每股20元，拟按当前市价增发新股200万股，预计筹资费用率为5％，本年每股发放股利2．5元，以后每年股利增长率为5％，则该公司本次增发普通股的资本成本为()。

下列有关原材料核算的说法中，错误的是()。

在存货管理中，缺货成本包括()。

下列各项中，不能协调股东与债权人之间利益冲突的方式是()。

在缓刑考验期内，犯罪分子如果没有再犯新罪()。

我国履行公证职能的组织模式是

人民团体是社会团体的一种，具备和。

简述鱼骨图的内涵及作用。

某女产后8个月，近来精神不振、疲劳、无力、面色灰白，经医院检查诊断为巨幼红细胞贫血。考虑缺乏的营养素是

下列各项中，会引起事业单位的事业结余发生增减变动的有（）。

根据支付结算法律制度的规定，采用托收承付结算方式的，在承付期内付款人可作为向银行提出全部或部分拒绝付款正当理由的有()。

下列关于资源税的优惠政策的陈述，正确的有()。

公文写作之前要()。

下列选项中，符合研究课题表述规范的是()。[统考2019年研]

A、 B、 C、 D、 D

涉税服务相关法律

税务师职业资格

某公司普通股当前市价为每股20元，拟按当前市价增发新股200万股，预计筹资费用率为5％，本年每股发放股利2．5元，以后每年股利增长率为5％，则该公司本次增发普通股的资本成本为()。

下列有关原材料核算的说法中，错误的是()。

在存货管理中，缺货成本包括()。

下列各项中，不能协调股东与债权人之间利益冲突的方式是()。

在缓刑考验期内，犯罪分子如果没有再犯新罪()。

我国履行公证职能的组织模式是

人民团体是社会团体的一种，具备__________和__________。

简述鱼骨图的内涵及作用。

某女产后8个月，近来精神不振、疲劳、无力、面色灰白，经医院检查诊断为巨幼红细胞贫血。考虑缺乏的营养素是

下列各项中，会引起事业单位的事业结余发生增减变动的有（）。

根据支付结算法律制度的规定，采用托收承付结算方式的，在承付期内付款人可作为向银行提出全部或部分拒绝付款正当理由的有()。

下列关于资源税的优惠政策的陈述，正确的有()。

公文写作之前要()。

下列选项中，符合研究课题表述规范的是()。[统考2019年研]

A、 B、 C、 D、 D

人民团体是社会团体的一种，具备和。