甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2014-03-02 78

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修．甲拒绝．乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
玻璃墙的维修( )。

选项 A、应由甲承担维修费用
B、应由乙承担维修费用
C、应由甲、乙均分维修费用
D、影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金
E、影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿损失

答案A,D

解析本题考核租赁期间维修费的承担。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的。应当相应减少租金或者延长租期。

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税务师职业资格

甲公司年初存货为20000元，年末的流动比率为200％(流动资产中只有存货为非速动资产)，速动比率为80％，存货周转次数为5，流动资产合计为40000元，则甲公司年度的销货成本为()元。

某企业赊销彩电一批，货款为100000元，规定的付款条件为3/10，n/30，适用增值税税率为17%。代垫运杂费2000元(假设不作为计税基数)。假设发货后，客户按规定在10天内进行付款，则企业按总价法核算收款时的分录为()。

某债券面值为10130元，票面利率为8%，期限为8年，每半年支付一次利息，若市场利率为8%，则发行价格为()元。

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中不正确的有()。

关于递延所得税的核算，下列说法正确的有(　　)。

(2016年)以股东财富最大化作为财务管理目标的首要任务就是协调相关者的利益关系。下列属于股东和债权人利益冲突的解决方式有()。

有期徒刑的缓刑考验期为()。

在利率和计息期相同的条件下，以下公式中，正确的是()。

尺神经

居室的主要功能是满足住户的()。

孙先生2011年11月份销售一套于2007年12月份购买的普通住房，取得销售收入150万元，当时购房发票上注明的房屋价款为80万元，支付购房税费3万元。孙先生2011年销售住房应缴纳的营业税为()。

下列说法中错误的一项是()．

以下关于中国政党制度的表述不正确的是()。

法人著作权的财产权利的保护期为()

下列描述中，错误的是()。

A、Neighborsshouldhelpeachother.B、Womenshouldhavetheirowncareers.C、Manandwifeshouldsharehouseholdduties.D、Paren

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甲公司年初存货为20000元，年末的流动比率为200％(流动资产中只有存货为非速动资产)，速动比率为80％，存货周转次数为5，流动资产合计为40000元，则甲公司年度的销货成本为()元。

某企业赊销彩电一批，货款为100000元，规定的付款条件为3/10，n/30，适用增值税税率为17%。代垫运杂费2000元(假设不作为计税基数)。假设发货后，客户按规定在10天内进行付款，则企业按总价法核算收款时的分录为()。

某债券面值为10130元，票面利率为8%，期限为8年，每半年支付一次利息，若市场利率为8%，则发行价格为()元。

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中不正确的有()。

关于递延所得税的核算，下列说法正确的有( )。

(2016年)以股东财富最大化作为财务管理目标的首要任务就是协调相关者的利益关系。下列属于股东和债权人利益冲突的解决方式有()。

有期徒刑的缓刑考验期为()。

在利率和计息期相同的条件下，以下公式中，正确的是()。

尺神经

居室的主要功能是满足住户的()。

孙先生2011年11月份销售一套于2007年12月份购买的普通住房，取得销售收入150万元，当时购房发票上注明的房屋价款为80万元，支付购房税费3万元。孙先生2011年销售住房应缴纳的营业税为()。

下列说法中错误的一项是()．

以下关于中国政党制度的表述不正确的是()。

法人著作权的财产权利的保护期为()

下列描述中，错误的是()。

A、Neighborsshouldhelpeachother.B、Womenshouldhavetheirowncareers.C、Manandwifeshouldsharehouseholdduties.D、Paren

关于递延所得税的核算，下列说法正确的有(　　)。