试述抵押贷款与质押贷款的异同。

admin2019-08-12 34

问题试述抵押贷款与质押贷款的异同。

选项

答案(1)抵押贷款和质押贷款的共性。担保贷款细分为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。 ①抵押贷款和质押贷款都是为担保债权的清偿，而由债务人或第三方向债权人提供的物质担保。 ②抵押贷款和质押贷款的担保物都必须符合合法性原则、易售性原则、稳定性原则和易测性原则。 ③对担保物都必须经过科学合理的估价，在确定抵押率或质押率时都必须考虑贷款风险．借款人的信誉、担保物的品种和贷款期限。 ④担保物都必须经过产权的设定和登记。 ⑤担保物的处分都主要有拍卖、转让、兑现三种力式。 (2)抵押贷款和质押贷款的区别有： ①抵押是指债务人或第三者不转移对抵押财产的占有，而将该财产作为债权的担保的一种行为。抵押贷款就是以抵押行为为背景发放的贷款。债务人或第三者通常称为抵押人，债权人即银行，为抵押权人，提供担保的财务为抵押物。抵押贷款的基本特征是转移抵押物的所有权而不转移其占有权。 ②质押是为了担保债权的清偿而由债务人或第三方向债权人移交的动产或其他权利。质押贷款就是以质押行为为背景发放的贷款。债务人或第三者通常称为质押人，债权人即银行，为质押权人。质押有两种基本形式：动产质押和权利质押。质押的一个重要特征，是要将质押品或权利凭证转移给质权人，在质押期内，出质人不能占有、使用质物。这也是抵押贷款与质押贷款最重要的区别。

解析

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