背景：某商业用房工程，建筑面积1 5000m2，地下2层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日；工程承包范

admin2018-07-03 71

问题背景：
某商业用房工程，建筑面积1 5000m²，地下2层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
合同履行过程中，发生了如下事件。
事件一：2013年11月12日施工至地上二层结构时，工程所在地区发生了7．5级强烈地震，造成施工单位钢筋加工棚倒塌，损失6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证。施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。
事件三：截至2014年1月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。
事件四：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
问题：
事件一中，施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。

选项

答案事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权的范围是工程款本金，不包含利息、违约金等，可获得工程款为1670—70—90=1510万元。行使工程款优先受偿权的起止时间的规定：自工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起6个月内。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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背景：某商业用房工程，建筑面积1 5000m2，地下2层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日；工程承包范

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二级建造师

模板工程作业高度在（　　　）时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，并按要求进行防护。

本工程事件一中，成孔后孔底虚铺土厚度合理的是()。3层混凝土强度等级()。

本工程事件一中，成孔后孔底虚铺土厚度合理的是()。小蜂窝可先用水冲洗干净，用()水泥砂浆修补。

根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354—2005)要求，对该建筑物内部的墙、柱面木质材料，在施工中应检查材料的(　　)。对本工程施工现场管理责任认识正确的有(　　)。

患者早秋外感，症见身热不甚，干咳无痰，咽干口渴，右脉数大，治疗应首选()

下列关于外国法人的行为能力的表述中正确的是哪几项?()

已知λ=2是三阶矩阵A的一个特征值，α1，α2是A的属于λ=2的特征向量。若α1=(1，2，0)T，α2=(1，0，1)T，向量β=(一1，2，一2)T，则Aβ等于()。

我国会计准则规定，企业的会计核算应当以()为基础。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

企业定员是对劳动力使用的一种()界限。

用户的电子邮件地址格式为：“用户名主机名”，其中表示

SpeakerA:RemembermetoDavid,won’tyou?SpeakerB:______

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二级建造师

模板工程作业高度在（ ）时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，并按要求进行防护。

本工程事件一中，成孔后孔底虚铺土厚度合理的是()。3层混凝土强度等级()。

本工程事件一中，成孔后孔底虚铺土厚度合理的是()。小蜂窝可先用水冲洗干净，用()水泥砂浆修补。

根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354—2005)要求，对该建筑物内部的墙、柱面木质材料，在施工中应检查材料的( )。对本工程施工现场管理责任认识正确的有( )。

患者早秋外感，症见身热不甚，干咳无痰，咽干口渴，右脉数大，治疗应首选()

下列关于外国法人的行为能力的表述中正确的是哪几项?()

已知λ=2是三阶矩阵A的一个特征值，α1，α2是A的属于λ=2的特征向量。若α1=(1，2，0)T，α2=(1，0，1)T，向量β=(一1，2，一2)T，则Aβ等于()。

我国会计准则规定，企业的会计核算应当以()为基础。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

企业定员是对劳动力使用的一种()界限。

用户的电子邮件地址格式为：“用户名主机名”，其中表示

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模板工程作业高度在（　　　）时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，并按要求进行防护。

根据《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354—2005)要求，对该建筑物内部的墙、柱面木质材料，在施工中应检查材料的(　　)。对本工程施工现场管理责任认识正确的有(　　)。