有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

admin2017-08-18 75

问题有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

选项

答案这种说法不完全正确。所有权虽是完全物权，但受租赁权限制。租赁权对所有权的限制表现在两个方面： (1)所有人作为出租人在租赁合同存续期间出售租赁物的行为不影响租赁合同的效力，承租人与买受人之间的租赁关系自买卖成立后继续有效，即买卖不击破租赁。 (2)在所有人出售其租赁物时，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。

解析

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有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

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《担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”试分析该条法律规定。

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甲与乙签订买卖合同，但买卖合同签订后，出现了双方当事人无法预见的情势变更，但甲方并没有将该情势变更事实通知乙方，致使乙方无法将货物按时发运给甲方。则甲方违反了()。

在下列共有关系中，属于按份共有的是(　)。

我国对机关法人的设立，实行()。

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请对“由于意志以外的原因导致犯罪没有完成的为犯罪未遂”进行辨析。

甲违反与乙之间买卖合同的约定系第三人的原因所致，则违约责任应当由()。

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不符合银屑病皮损表现的是

A．搅拌混合法B．乳化法C．熔和法D．加液研磨法E．研和法制备软膏

木材的特性有(　　　)。

贴现属于直接融资范畴。(　　)

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下列各项中不属于法人变更的是()。

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甲与乙签订买卖合同，但买卖合同签订后，出现了双方当事人无法预见的情势变更，但甲方并没有将该情势变更事实通知乙方，致使乙方无法将货物按时发运给甲方。则甲方违反了()。

在下列共有关系中，属于按份共有的是( )。

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木材的特性有( )。

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